• 検索結果がここに表示されます

プレサンスネオ京都烏丸

★★★☆☆3.93 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
7階、1R、約26㎡の場合

住所
京都府京都市下京区塩竈町357
交通
築年数
2010年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンスネオ京都烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より29.5% 高い↑
京都市下京区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 504位
京都市下京区
236棟中 118位
塩竈町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンスネオ京都烏丸の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.6万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

プレサンスネオ京都烏丸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比-1,200万円〜1,330万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスネオ京都烏丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,440万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約55万円 (約183万円)-
2017年9月1,440万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約55万円 (約183万円)-
2017年8月1,440万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約55万円 (約183万円)-
2017年8月1,240万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約51万円 (約170万円)-
2017年7月1,440万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約55万円 (約183万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレサンスネオ京都烏丸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレサンスネオ京都烏丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円1K26.09㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年10月6.3万円1K26.09㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年9月6.2万円1K25.56㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年9月6.2万円1K26.09㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年9月6.5万円1K27.2㎡3.0万円7.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスネオ京都烏丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万円〜6.4万円
26.09㎡ / 南
2階
3階5.8万円〜6.4万円
25.51㎡ / 南
4階
5階
6階
7階6.1万円〜6.8万円
26.46㎡ / 南
8階6.0万円〜6.7万円
27.2㎡ / 東
9階
10階
11階
12階5.9万円〜6.5万円
26.09㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.93(京都府)

プレサンスネオ京都烏丸の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンスネオ京都烏丸の基本情報

京都府京都市下京区塩竈町に位置するマンションで、総戸数110戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスネオキョウトカラスマ管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 塩竈町357管理形態-
郵便番号〒600-8103管理員巡回
築年数2010年8月管理費1㎡あたり220円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都五条東洞院郵便局 (248 m)
    • 京都柳馬場松原郵便局 (268 m)
    • ファミリーマート河原町五条 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 京都銀行河原町支店 (304 m)
    • 関西アーバン銀行 京都支店 (361 m)
    • 京都東本願寺前郵便局 (389 m)
    • ファミリーマート京都烏丸松原 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 京都寺町松原郵便局 (436 m)
    • 大正銀行 京都支店 (452 m)
    • 京都銀行本店 (489 m)
  • 公園3件
    • かわせみ工房 (606 m)
    • sac・sac (656 m)
    • 冨田工藝・五條工房 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 五条柳馬場店 (117 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (208 m)
    • サークルK 東洞院通松原店 (231 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (281 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (380 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (403 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六条店 (420 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (468 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (471 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (525 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (64 m)
    • フレスコ 寺町店 (563 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (600 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (633 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (660 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (825 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (868 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (985 m)
    • 北野エース 京都店 (985 m)
    • 成城石井 京都マルイ店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ディーズファッション専門学校 (210 m)
    • 京都仏眼医療専門学校 (352 m)
    • 京都市立下京中学校 (540 m)
    • 京都市 公設民営児童館 修徳児童館 (572 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (584 m)
    • 京都市立洛央小学校 (587 m)
    • 通信制高校サポート校 KTC中央高等学院 京都キャンパス (594 m)
    • 京都市立下京中学校成徳学舎 (634 m)
    • 大原スポーツ&メディカル専門学校京都校 (662 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (115 m)
    • 京都市下京消防署 (118 m)
    • 下京税務署 (143 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (377 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (419 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (425 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (493 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (540 m)
    • 下京警察署 (559 m)
    • 京都市下京図書館 (574 m)
  • 病院/医療10件
    • 宅間歯科医院 (97 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (144 m)
    • 辰巳医院 (167 m)
    • 玉置歯科診療所 (191 m)
    • 五条はしもと歯科・矯正歯科 (191 m)
    • きしもと内科クリニック (255 m)
    • 稲川歯科医院 (261 m)
    • おおた歯科医院 (286 m)
    • まきの整骨院 (321 m)
    • 間嶋胃腸科内科医院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 高倉幼稚園 (260 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (275 m)
    • 大谷保育園 (496 m)
    • ホテルキッズ京都 (502 m)
    • 京都市立開智幼稚園 (521 m)
    • 京都きらら学園 (579 m)
    • たかせ保育園 (773 m)
    • 池坊保育園 (881 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識