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インペリアル五条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,810万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴125件2024年04月04日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％4階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.61

523人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区柿本町669
交通
  • ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩12分
築年月
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル五条の基本情報

インペリアル五条は、1981年03月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約108㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,502万～4,157万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルゴジョウ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所京都府 京都市下京区 柿本町669管理形態委託
郵便番号〒600-8357管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩12分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩14分
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区柿本町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩12分、ＪＲ東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。五条駅から徒歩14分、大宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (193 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (207 m)
    • 京都信用金庫七条支店 (561 m)
    • 京都銀行七条支店 (568 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (632 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート七条堀川店内出張所(ATM) (637 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (688 m)
    • 大正銀行 京都支店 (746 m)
    • ファミリーマート藤枝東寺北門前 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
  • 公園4件
    • 光徳公園 (762 m)
    • 梅小路公園 市電ひろば (889 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (943 m)
    • 梅小路公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 五条大宮店 (190 m)
    • ローソン 大宮五条店 (317 m)
    • ローソン 京都西本願寺前店 (322 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (496 m)
    • セブンイレブン 京都七条大宮店 (556 m)
    • ローソン 五条若宮店 (586 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (630 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (631 m)
    • ファミリーマート 七条堀川店 (640 m)
    • ファミリーマート 七条壬生店 (681 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 五条西洞院店 (533 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (730 m)
    • エビスク (930 m)
    • フレスコ 大宮店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府左官技能専修学院 (161 m)
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (501 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (501 m)
    • 京都市立光徳小学校 (625 m)
    • 京都市立松原中学校 (643 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (646 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (647 m)
    • 京都市立下京中学校 (648 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (704 m)
    • 京都市立梅小路小学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 龍谷大学大宮図書館 (425 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (619 m)
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (667 m)
    • 京都市下京図書館 (726 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (746 m)
    • 京都市役所 建設局 京都市都市緑化協会 (777 m)
    • ハローワーク京都七条労働課 (801 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (826 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (857 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションTLP (129 m)
    • 本多歯科医院 (133 m)
    • 耳鼻咽喉科加藤医院 (180 m)
    • 内科 田中医院 (180 m)
    • 佐藤接骨院 (191 m)
    • 武田医院 (207 m)
    • 西本願寺あそか診療所 (209 m)
    • 池田クリニック京都 (210 m)
    • 馬淵診療所 (253 m)
    • たかたに歯科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下京ひかり保育園 (348 m)
    • 知真保育園 (362 m)
    • 五条愛児園 (363 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (374 m)
    • たちばな保育園 (440 m)
    • 松原幼稚園 (465 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (516 m)
    • ちいさなおうち保育園 (581 m)
    • 大谷保育園 (778 m)
    • 大谷園林保育園 (886 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インペリアル五条の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル五条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,502万～4,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より37.3% 低い↓
京都府の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1207位
京都市下京区
267棟中 242位
柿本町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インペリアル五条の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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インペリアル五条の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比↑2,670万〜2,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インペリアル五条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,080万円です。専有面積は約65㎡〜約108㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,630万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)東済
2024年3月2,630万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)東済
2024年2月2,630万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)東済
2024年1月2,630万円6〜101LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)東-
2024年1月2,630万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋19.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

インペリアル五条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡80件2,562.1万円（38.5万円）
71〜80㎡53件2,596.3万円（34.1万円）

インペリアル五条の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,562.1万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

インペリアル五条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,421.6万円31.8万円
3階〜4階2,573.6万円37.8万円
5階2,536.1万円34.8万円
6階2,330万円25.9万円
7階2,630.6万円39.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,528.7万円38.9万円
2LDK/2SLDK等2,573.9万円34.6万円
3LDK/3SLDK等2,555.7万円35.1万円
4LDK/4SLDK等2,580万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,690.9万円36.4万円
東2,495.1万円38.4万円
西2,535万円34.5万円

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インペリアル五条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月9.0万円3LDK65.01㎡19.6万円9.8万円1〜5南
2020年10月9.0万円3LDK65.0㎡19.6万円9.8万円1〜5東
2015年8月9.5万円1SLDK65.01㎡9.5万円19.0万円6〜10東
2014年9月10.0万円4LDK76.58㎡-10.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル五条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
76.58㎡ / -		10.3万〜10.8万円
76.58㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
65.01㎡ / 東		10.5万〜11.1万円
76.58㎡ / 南		10万〜10.5万円
76.58㎡ / 東
3階9.6万〜10.1万円
69.21㎡ / 南
4階8.6万〜9万円
65.01㎡ / 東		9万〜9.5万円
65.01㎡ / 南
5階10.4万〜11万円
76.58㎡ / -		9.4万〜9.9万円
69.21㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
71.88㎡ / 西		14.8万〜15.6万円
108.16㎡ / -
7階8.7万〜9.2万円
65.01㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
71.88㎡ / -		10.6万〜11.1万円
75.16㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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