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アバンエスパス四条

★★★☆☆3.92 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,610万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市下京区吉水町342
交通
築年数
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アバンエスパス四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より27.2% 高い↑
京都市下京区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 526位
京都市下京区
236棟中 121位
吉水町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アバンエスパス四条の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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アバンエスパス四条の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,270万円〜3,610万円対前年同月比3,270万円〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アバンエスパス四条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)-
2016年4月3,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西-
2016年3月3,980万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西-
2016年2月3,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)西-
2016年1月3,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アバンエスパス四条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円2LDK74.28㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月14.9万円2LDK53.5㎡14.9万円29.8万円1〜5
2017年5月14.8万円2LDK53.5㎡14.8万円29.6万円1〜5
2017年4月14.9万円2LDK53.5㎡14.9万円29.8万円1〜5
2017年4月14.8万円2LDK53.5㎡14.8万円29.6万円1〜5
2017年4月16.8万円2LDK70.29㎡16.8万円33.6万円11〜15-
2017年3月16.8万円2LDK53.5㎡33.6万円33.6万円11〜15
2017年3月16.8万円2LDK70.27㎡33.6万円33.6万円11〜15西
2017年3月14.9万円2LDK53.5㎡14.9万円29.8万円1〜5
2017年3月14.8万円2LDK53.5㎡14.8万円29.6万円1〜5
2017年3月17.8万円2LDK70.29㎡17.8万円35.6万円11〜15-
2017年2月17.8万円2LDK53.5㎡35.6万円35.6万円11〜15
2017年2月14.9万円2LDK53.5㎡14.9万円29.8万円1〜5
2017年2月14.8万円2LDK53.5㎡14.8万円29.6万円1〜5
2017年2月17.8万円2LDK70.29㎡17.8万円35.6万円11〜15-
2017年1月14.8万円2LDK53.5㎡14.8万円29.6万円11〜15
2017年1月14.9万円2LDK53.5㎡14.9万円29.8万円1〜5
2017年1月17.8万円2LDK70.29㎡17.8万円35.6万円11〜15-
2017年1月14.8万円2LDK53.5㎡14.8万円29.6万円1〜5-
2016年12月14.8万円2LDK53.5㎡14.8万円29.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アバンエスパス四条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万円〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.3万円〜14.7万円
53.5㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
74.28㎡ / 東
4階18.1万円〜20.0万円
70.29㎡ / -
5階18.6万円〜20.5万円
73.78㎡ / 東
18.6万円〜20.5万円
73.78㎡ / 東
6階
7階18.9万円〜20.9万円
74.28㎡ / 東
8階19.3万円〜21.4万円
73.78㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
74.28㎡ / 東
9階19.0万円〜21.0万円
73.78㎡ / 東
10階18.6万円〜20.6万円
70.29㎡ / -
11階18.2万円〜20.2万円
70.29㎡ / 西
12階18.3万円〜20.3万円
70.29㎡ / 西
13階
14階19.0万円〜21.0万円
70.29㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
99.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(京都府)

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アバンエスパス四条の基本情報

京都府京都市下京区吉水町に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アバンエスパスシジョウ管理会社イースペース
住所京都府 京都市下京区 吉水町342管理形態-
郵便番号〒600-8403管理員-
築年数2006年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主イー・スペースバイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート堀川綾小路 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (228 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (304 m)
    • 京都四条大宮郵便局 (327 m)
    • ファミリーマート四条猪熊 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
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    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (321 m)
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