• 検索結果がここに表示されます

クリスタルグランツ京都高辻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
7階、1K、約29㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円7階, 1K, 約29㎡の例
売買履歴374件2023年12月03日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％7階, 1K, 約29㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.8

528人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区吉文字町448
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩8分
築年月
2008年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

クリスタルグランツ京都高辻の基本情報

クリスタルグランツ京都高辻は、享代クリエイトによって2008年08月に竣工された総戸数120戸の14階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約52㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,327万～3,027万円、参考相場単価は51万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリスタルグランツキョウトタカツジ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 吉文字町448管理形態委託
郵便番号〒600-8069管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり148円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社享代クリエイトバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区吉文字町に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。四条大宮駅から徒歩8分、四条駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (192 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (417 m)
    • 京都銀行大宮支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (455 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (457 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (483 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (485 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (490 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (540 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堀川高辻店 (77 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (123 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (183 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (193 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (309 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (375 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (429 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (450 m)
    • ファミリーマート 五条大宮店 (457 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (461 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 大宮店 (435 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (477 m)
    • フレスコ 四条店 (559 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (580 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立松原中学校 (326 m)
    • 京都市立洛友中学校 (351 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (466 m)
    • 京都府左官技能専修学院 (492 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (587 m)
    • 京都市立堀川高校 (621 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (628 m)
    • 池坊短期大学 (661 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (661 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 四条大宮交番 (522 m)
    • 京都市下京図書館 (540 m)
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (625 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (628 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (671 m)
    • 池坊短期大学図書館 (694 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (705 m)
    • 下京警察署 (757 m)
    • 中京警察署 (794 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 戸田眼科 (114 m)
    • 介護老人保健施設じゅんぷう (134 m)
    • たかつじ整骨院 (172 m)
    • 兵耳鼻咽喉科医院 (194 m)
    • さとう整骨院 (231 m)
    • しばのデンタルクリニック (237 m)
    • 児嶋医院 (238 m)
    • 矢野医院 (258 m)
    • 洛和会訪問看護ステーション四条鉾町 (268 m)
    • 鈴木内科医院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちいさなおうち保育園 (35 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (213 m)
    • たちばな保育園 (408 m)
    • 松原幼稚園 (449 m)
    • 五条愛児園 (600 m)
    • ホテルキッズ京都 (637 m)
    • 池坊保育園 (711 m)
    • 下京ひかり保育園 (743 m)
    • 壬生寺保育園 (757 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (767 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリスタルグランツ京都高辻の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクリスタルグランツ京都高辻の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリスタルグランツ京都高辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,327万～3,027万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 58万円
坪単価
168万円 〜 192万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より17.5% 低い↓
京都府の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約29㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 831位
京都市下京区
267棟中 193位
吉文字町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリスタルグランツ京都高辻の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.7万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クリスタルグランツ京都高辻の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、29㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓1,550万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クリスタルグランツ京都高辻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜3,580万円です。専有面積は約26㎡〜約52㎡です。全部で374件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(374件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,800万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)東-
2023年11月1,800万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)東-
2023年10月1,800万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)東-
2023年9月1,800万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)東-
2023年9月1,890万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約63万円 (約208万円)東-

会員登録すると、全部で374件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。
2016年〜2020年では、313件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリスタルグランツ京都高辻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡236件1,687.1万円（57.1万円）
31〜40㎡128件1,877.3万円（58.8万円）
51〜60㎡18件3,343.3万円（63.2万円）

クリスタルグランツ京都高辻の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,687.1万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クリスタルグランツ京都高辻の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市下京区の売買相場クリスタルグランツ京都高辻のある京都市下京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.76%下落（-28.6万円）、前年比で＋1.87%上昇（＋68.6万円）しています。
大宮（京都府）駅の売買相場クリスタルグランツ京都高辻のある最寄りの大宮（京都府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.52%上昇（＋19.2万円）、前年比で＋4.69%上昇（＋167.1万円）しています。

クリスタルグランツ京都高辻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,209.4万円57.3万円
4階〜6階1,632.2万円55.3万円
7階〜9階1,996.4万円61.7万円
10階〜12階1,716万円57.7万円
13階〜14階1,516.7万円48.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,755.2万円57.7万円
1LDK/1SLDK等1,828.9万円58.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,725.8万円57.2万円
東1,890.1万円59.3万円
西3,341.7万円63.2万円
北/北東/北西1,560万円51万円

クリスタルグランツ京都高辻の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クリスタルグランツ京都高辻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、1K、約29㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で307件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月7.5万円1K26.92㎡-8.1万円11〜15-
2024年9月7.3万円1K30.6㎡-8.0万円6〜10-
2024年8月6.6万円1K29.9㎡-6.6万円1〜5-
2024年8月7.3万円1K30.6㎡-7.3万円6〜10-
2024年8月7.2万円1K30.6㎡-7.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルグランツ京都高辻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.4万〜6.8万円
30.6㎡ / 東
2階6.8万〜7.1万円
29.9㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
29.9㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
29.9㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
30.6㎡ / 東
6階6.8万〜7.1万円
29.9㎡ / -
7階6.8万〜7.1万円
30.6㎡ / 東
8階7.2万〜7.5万円
30.6㎡ / 南
9階7万〜7.4万円
29.9㎡ / 南
10階7.1万〜7.4万円
29.9㎡ / 南
11階7.1万〜7.5万円
29.9㎡ / 南
12階7.1万〜7.5万円
29.9㎡ / 南
13階7.2万〜7.5万円
29.91㎡ / 南
14階7.4万〜7.8万円
30.6㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる