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プレサンス京都四条烏丸

★★★☆☆3.96 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
5階、1K、約19㎡の場合

住所
京都府京都市下京区玉津島町311
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩5分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩7分
築年数
2001年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都四条烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より38.6% 高い↑
京都市下京区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 433位
京都市下京区
248棟中 100位
玉津島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス京都四条烏丸の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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プレサンス京都四条烏丸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京都四条烏丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月1,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年8月1,150万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月1,400万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年8月1,250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-

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プレサンス京都四条烏丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K19.05㎡7.4万円22.2万円6〜10
2017年8月7.4万円1K19.05㎡7.4万円22.2万円6〜10
2017年8月6.4万円1K19.05㎡6.4万円19.2万円6〜10
2017年6月7.4万円1K19.05㎡7.4万円22.2万円6〜10
2017年6月5.3万円1K19.05㎡5.3万円5.3万円6〜10
2017年6月6.4万円1K19.1㎡6.4万円19.2万円6〜10
2017年5月4.9万円1K19.2㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月4.9万円1K19.2㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月7.4万円1K19.05㎡7.4万円22.2万円6〜10-
2017年4月7.4万円1K19.05㎡7.4万円22.2万円6〜10-
2017年4月5.0万円1K19.05㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年4月4.9万円1K19.05㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年4月4.9万円1K19.1㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1K20.05㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1K19.05㎡3.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月4.9万円1K19.2㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年3月5.0万円1K20.05㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年3月4.9万円1K19.05㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年3月7.4万円1K19.05㎡7.4万円22.2万円6〜10
2017年3月6.4万円1K19.05㎡6.4万円19.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都四条烏丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.8万円
19.05㎡ / 北
2階6.0万円〜6.7万円
19.05㎡ / 南
3階6.1万円〜6.7万円
19.05㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
19.05㎡ / 北
5階6.1万円〜6.8万円
19.05㎡ / 南
6階6.2万円〜6.8万円
19.05㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
19.05㎡ / 北
21.8万円〜24.1万円
66.83㎡ / 南
8階5.6万円〜6.2万円
19.05㎡ / 北
9階5.6万円〜6.2万円
19.05㎡ / 北
10階

資産評価

★★★☆☆3.96(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス京都四条烏丸の基本情報

京都府京都市下京区玉津島町に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス京都四条烏丸(プレサンスキョウトシジョウカラスマ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 玉津島町311管理形態委託
郵便番号〒600-8427管理員巡回
築年数2001年10月管理費1㎡あたり320円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り1R、1K、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩5分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩7分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行本店 (93 m)
    • 関西アーバン銀行 京都支店 (107 m)
    • ファミリーマート新町高辻 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
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    • 京都若宮松原郵便局 (306 m)
    • 京都東洞院仏光寺郵便局 (310 m)
    • 京都五条東洞院郵便局 (374 m)
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    • フレスコ 五条西洞院店 (460 m)
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