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パルコート四条室町

★★★☆☆3.92 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,820万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
京都府京都市下京区元両替町245-2
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩9分
築年数
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルコート四条室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より27.8% 高い↑
京都市下京区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 518位
京都市下京区
248棟中 121位
元両替町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パルコート四条室町の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パルコート四条室町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,460万円〜3,820万円対前年同月比3,460万円〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パルコート四条室町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年2月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年2月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年1月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2016年12月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パルコート四条室町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK52.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2LDK52.5㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.7万円2DK52.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK52.44㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月12.7万円2DK52.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK52.44㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円2LDK52.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2013年9月17.0万円3LDK74.28㎡20.0万円40.0万円6〜10
2013年7月15.0万円3LDK62.81㎡15.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルコート四条室町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万円〜12.3万円
52.44㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
73.6㎡ / -
3階15.8万円〜17.4万円
73.6㎡ / 南東
4階13.5万円〜14.9万円
62.81㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
70.93㎡ / 東
5階13.9万円〜15.4万円
66.21㎡ / 西
6階13.9万円〜15.4万円
62.81㎡ / 南
7階11.1万円〜12.3万円
52.44㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
74.28㎡ / 南
8階
9階
10階17.2万円〜19.0万円
77.35㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.92(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パルコート四条室町の基本情報

京都府京都市下京区元両替町に位置するマンションで、総戸数57戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パルコート四条室町(パルコートシジョウムロマチ)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市下京区 元両替町245-2管理形態委託
郵便番号〒600-8436管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩5分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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