リビオ四条大宮
★★★☆☆3.98 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格60万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,530万円
4階, 1LDK, 約46㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
4階, 1LDK, 約46㎡の例
リビオ四条大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市下京区の平均より15.6% 高い↑ 京都府の平均より53.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リビオ四条大宮の相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.8万円
京都市下京区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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リビオ四条大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リビオ四条大宮の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リビオ四条大宮の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,100 〜 1万円
例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ四条大宮の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
- 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.6万〜13.9万円 52.58㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.1万〜11.2万円 40.13㎡ / - | |
| 3階 | 11.5万〜12.7万円 46.27㎡ / 西 | 13.8万〜15.2万円 55.64㎡ / 西 |
| 4階 | 13.1万〜14.5万円 52.58㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 14.2万〜15.7万円 56.36㎡ / 東 | |
| 7階 | 11.7万〜12.9万円 46.27㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.98(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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リビオ四条大宮の基本情報
京都府京都市下京区五坊大宮町に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京福嵐山本線の四条大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | リビオシジョウオオミヤ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市下京区 五坊大宮町72 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒600-8385 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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