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グランシティオ京都四条

★★★☆☆3.91 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,290万円
7階、3SLDK、約86㎡の場合

住所
京都府京都市下京区荒神町467
交通
築年数
2001年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランシティオ京都四条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より25.8% 高い↑
京都市下京区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 541位
京都市下京区
236棟中 128位
荒神町
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の売買価格相場

  • グランシティオ京都四条の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.9万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランシティオ京都四条の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,880万円〜4,290万円対前年同月比3,880万円〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティオ京都四条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年2月3,850万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)-
2017年1月3,850万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)-
2016年12月3,390万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2016年11月3,390万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-

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グランシティオ京都四条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.0万円3SLDK86.59㎡17.0万円34.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティオ京都四条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万円〜17.9万円
86.59㎡ / -
3階13.0万円〜14.4万円
69.22㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
61.77㎡ / 西
4階
5階16.0万円〜17.7万円
86.59㎡ / 東
6階
7階16.6万円〜18.4万円
86.59㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
72.21㎡ / 西
8階
9階13.7万円〜15.1万円
72.21㎡ / 西
10階16.5万円〜18.2万円
86.59㎡ / 東
11階14.8万円〜16.4万円
77.61㎡ / 東
12階
13階
14階13.9万円〜15.3万円
69.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(京都府)

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グランシティオ京都四条の基本情報

京都府京都市下京区荒神町に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティオキョウトシジョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市下京区 荒神町467管理形態委託
郵便番号〒600-8460管理員日勤
築年数2001年8月管理費1㎡あたり96円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都堀川仏光寺郵便局 (94 m)
    • ファミリーマート堀川綾小路 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 京都西洞院綾小路郵便局 (262 m)
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    • 近畿大阪銀行 京都支店 (356 m)
    • ファミリーマート四条猪熊 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
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