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ジアーバネックス京都烏丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,600万 〜 4,830万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,600万円 〜 4,830万円5階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴19件2022年04月14日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％5階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.06

540人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区高野堂町400
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩6分
築年月
2013年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジアーバネックス京都烏丸の基本情報

ジアーバネックス京都烏丸は、アーバネックスによって2013年02月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約60㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,717万～5,324万円、参考相場単価は82万円/㎡～88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジアーバネックスキョウトカラスマ管理会社大阪ガスコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 高野堂町400管理形態委託
郵便番号〒600-8497管理員常駐
築年月2013年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建9階建間取り1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社アーバネックスバイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区高野堂町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。四条大宮駅から徒歩6分、烏丸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (40 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (204 m)
    • 京都銀行大宮支店 (225 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (287 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (338 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (388 m)
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (418 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (472 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (91 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (152 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (193 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (220 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (227 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (243 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (277 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (296 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (322 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (339 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 四条店 (201 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (254 m)
    • フレスコ 大宮店 (383 m)
    • フレスコ 烏丸店 (711 m)
    • 西友 三条店 青果部 (792 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (842 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (912 m)
    • 西友 三条店 (925 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (950 m)
    • フレスコ 三条店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (99 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (217 m)
    • 京都市立堀川高校 (234 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (337 m)
    • 池坊短期大学 (407 m)
    • 京都市立洛友中学校 (408 m)
    • 私立池坊短期大学 (435 m)
    • 池坊文化学院 (465 m)
    • 池坊学園 (465 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (490 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (335 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (402 m)
    • 池坊短期大学図書館 (438 m)
    • 中京警察署 (668 m)
    • 京都市下京図書館 (685 m)
    • 下京警察署 (685 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (701 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (747 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (778 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (803 m)
  • 病院/医療10件
    • リエゾン四条 ケアプランセンター (13 m)
    • 医療法人 とみい歯科クリニック (126 m)
    • 産科婦人科 福岡医院 (127 m)
    • とみい歯科クリニック (133 m)
    • 若松歯科医院 (142 m)
    • 梅鉢医院 (147 m)
    • 松島医院 (165 m)
    • 本多歯科医院 (183 m)
    • ほり川・整骨院ライフ鍼灸院 (187 m)
    • 岡田内科医院 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちいさなおうち保育園 (420 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (436 m)
    • 池坊保育園 (459 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (527 m)
    • 六満こども園 (627 m)
    • 六満こどもの家 (629 m)
    • ホテルキッズ京都 (680 m)
    • 光明幼稚園 (685 m)
    • 京都市朱一保育園 (732 m)
    • たちばな保育園 (764 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジアーバネックス京都烏丸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジアーバネックス京都烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,717万～5,324万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 88万円
坪単価
273万円 〜 293万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より34.5% 高い↑
京都府の平均より73.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,600万 〜 4,830万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 201位
京都市下京区
267棟中 29位
高野堂町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジアーバネックス京都烏丸の相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    273万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ジアーバネックス京都烏丸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,600万〜4,830万円対前年同月比↑4,600万〜4,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジアーバネックス京都烏丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,480万円です。専有面積は約45㎡〜約60㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月4,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)東-
2021年12月4,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約300万円)東-
2019年12月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)北東-
2019年11月5,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)北東-
2019年6月3,500万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約76万円 (約251万円)東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジアーバネックス京都烏丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件3,628.6万円（80.1万円）
51〜60㎡15件4,160万円（71.6万円）
61〜70㎡2件5,480万円（91万円）

ジアーバネックス京都烏丸の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,160万円（㎡単価71.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ジアーバネックス京都烏丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,480万円91万円
3階〜6階4,104.3万円72.9万円
7階〜8階3,792.5万円75.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,628.6万円80.1万円
2LDK/2SLDK等4,315.3万円73.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,992.6万円74.8万円
北/北東/北西5,480万円91万円

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ジアーバネックス京都烏丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円1LDK42.59㎡13.0万円26.0万円6〜10東
2016年9月13.0万円1LDK45.29㎡13.0万円26.0万円6〜10東
2016年8月13.0万円1LDK42.59㎡13.0万円26.0万円6〜10東
2016年8月13.0万円1LDK45.29㎡13.0万円26.0万円6〜10東
2016年5月13.0万円1LDK45.29㎡13.0万円26.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジアーバネックス京都烏丸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.4万〜16.2万円
60.22㎡ / 北東
2階
3階
4階
5階15.9万〜16.7万円
58.13㎡ / 東
6階12.5万〜13.1万円
45.29㎡ / 東
7階12.5万〜13.2万円
45.29㎡ / 東		16.5万〜17.3万円
58.13㎡ / -
8階
9階

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