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グラビスコート四条烏丸

★★★★☆4.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
6階、1LDK、約37㎡の場合

住所
京都府京都市下京区四条町359-1
交通
築年数
2004年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラビスコート四条烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より48.4% 高い↑
京都市下京区の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 361位
京都市下京区
236棟中 80位
四条町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グラビスコート四条烏丸の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グラビスコート四条烏丸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラビスコート四条烏丸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,300万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約200万円)-
2013年9月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-
2013年8月2,680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2013年2月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2012年10月1,210万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約43万円 (約142万円)西-

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グラビスコート四条烏丸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.9万円1DK30.71㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年9月10.9万円1DK30.71㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年6月10.9万円1LDK30.71㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年6月13.8万円1R27.35㎡13.8万円27.6万円6〜10-
2017年6月11.9万円1DK30.8㎡5.0万円23.8万円6〜10
2017年5月13.8万円1R27.35㎡13.8万円27.6万円6〜10-
2017年4月13.8万円1R27.35㎡13.8万円27.6万円6〜10-
2017年3月13.8万円1R27.35㎡13.8万円27.6万円6〜10-
2017年3月16.0万円2LDK56.56㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月14.8万円2LDK56.56㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月14.8万円2LDK56.56㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月14.8万円2LDK56.56㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2016年12月14.8万円2LDK56.56㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2016年6月11.5万円1LDK37.9㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年6月11.0万円1LDK37.85㎡5.0万円22.0万円6〜10
2016年5月11.5万円1LDK37.85㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年2月6.5万円1R27.4㎡6.5万円13.0万円1〜5西
2016年1月7.0万円1R27.4㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2015年9月11.0万円1DK41.63㎡11.0万円22.0万円6〜10
2015年4月16.0万円2LDK56.56㎡15.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラビスコート四条烏丸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均24.1万円〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.7万円〜29.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.2万円〜16.9万円
41.63㎡ / -
4階
5階
6階15.9万円〜17.6万円
41.63㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
56.56㎡ / -
7階10.2万円〜11.3万円
27.35㎡ / -
8階27.2万円〜30.1万円
72.34㎡ / -
9階13.9万円〜15.4万円
37.85㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
72.34㎡ / 東
10階14.4万円〜15.9万円
37.85㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.01(京都府)

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グラビスコート四条烏丸の基本情報

京都府京都市下京区四条町に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の烏丸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラビスコートシジョウカラスマ管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市下京区 四条町359-1管理形態委託
郵便番号〒600-8441管理員日勤
築年数2004年10月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主キョーエイ産業バイク置き場-
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (331 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (346 m)
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