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ベラジオ四条堀川

★★★☆☆3.92 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.9万 〜 5.5万円

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住所
京都府京都市下京区四条堀川町273
交通
築年月
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベラジオ四条堀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より0.8% 高い↑
京都府の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 486位
京都市下京区
244棟中 110位
四条堀川町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベラジオ四条堀川の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.7万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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ベラジオ四条堀川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベラジオ四条堀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年4月1,090万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)西-
2018年3月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年3月1,090万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)西-
2018年2月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベラジオ四条堀川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.6㎡

賃料4.8万円管理費7,010円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.6万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.91㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 185 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.6万円1K19.91㎡6.5万円6.5万円1〜5
2018年2月4.7万円1K19.91㎡2.3万円-1〜5
2017年6月4.8万円1K18.33㎡-5.5万円1〜5
2017年6月4.8万円1K20.0㎡-5.6万円1〜5
2017年6月4.8万円1K19.91㎡-5.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラジオ四条堀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万〜5万円
19.91㎡ / 東
2階4.6万〜5.1万円
20.0㎡ / 東
3階4.6万〜5.1万円
19.91㎡ / 東
4階4.3万〜4.8万円
18.33㎡ / 西
5階5万〜5.5万円
20.51㎡ / -
6階4.9万〜5.4万円
20.51㎡ / 西
7階4.7万〜5.2万円
19.91㎡ / 東
8階4.7万〜5.2万円
20.29㎡ / 北東
9階4.9万〜5.4万円
20.29㎡ / 東
10階4.8万〜5.3万円
19.91㎡ / 東
11階5.1万〜5.6万円
20.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(京都府)

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ベラジオ四条堀川の基本情報

京都府京都市下京区四条堀川町に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベラジオシジョウホリカワ管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市下京区 四条堀川町273管理形態委託
郵便番号〒600-8481管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり352円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫堀川支店 (106 m)
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    • 近畿産業信用組合 京都支店 (133 m)
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