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エステムコート京都河原町プレジール

★★★☆☆3.97 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
7階、1DK、約25㎡の場合

住所
京都府京都市下京区市之町252-3
交通
築年数
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステムコート京都河原町プレジールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より39.0% 高い↑
京都市下京区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 428位
京都市下京区
248棟中 98位
市之町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エステムコート京都河原町プレジールの相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.4万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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エステムコート京都河原町プレジールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート京都河原町プレジールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,150万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月1,300万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)--
2017年8月1,300万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)--
2017年8月1,150万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月1,230万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約47万円 (約156万円)-

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エステムコート京都河原町プレジールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…7階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 156 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K18.9㎡-5.5万円11〜15西
2017年5月6.5万円1DK25.62㎡-6.5万円6〜10
2017年5月6.3万円1DK25.63㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1DK25.62㎡-5.9万円1〜5南東
2017年5月5.5万円1K18.9㎡-5.5万円11〜15-
2017年4月5.5万円1K18.9㎡-5.5万円11〜15西
2017年4月7.0万円1K18.9㎡7.0万円21.0万円6〜10西
2017年4月8.0万円1K18.9㎡8.0万円24.0万円6〜10西
2017年4月6.3万円1K18.9㎡6.3万円15.0万円6〜10西
2017年4月6.3万円1K20.44㎡6.3万円15.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K20.5㎡-5.5万円6〜10
2017年4月5.9万円1DK25.62㎡-5.9万円1〜5
2017年4月6.5万円1DK25.62㎡-6.5万円6〜10
2017年3月6.3万円1K20.44㎡6.3万円15.0万円1〜5
2017年3月5.9万円1DK25.62㎡-5.9万円1〜5
2017年3月5.5万円1K18.9㎡-5.5万円11〜15-
2017年3月5.4万円1K20.5㎡-5.4万円6〜10
2017年3月7.3万円1DK33.85㎡-15.0万円6〜10西
2017年3月5.8万円1K20.44㎡-5.8万円11〜15
2017年3月8.0万円1K18.9㎡8.0万円24.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート京都河原町プレジールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.8万円〜6.4万円
25.62㎡ / 東
3階5.9万円〜6.6万円
25.62㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
25.62㎡ / 東
5階5.8万円〜6.5万円
25.62㎡ / 東
6階4.9万円〜5.4万円
20.44㎡ / 南
7階4.3万円〜4.8万円
18.9㎡ / 東
8階5.0万円〜5.5万円
20.44㎡ / 南
9階4.8万円〜5.3万円
20.44㎡ / 東
10階4.4万円〜4.9万円
18.9㎡ / 西
11階4.5万円〜5.0万円
18.9㎡ / -
12階5.1万円〜5.6万円
20.44㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.97(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート京都河原町プレジールの基本情報

京都府京都市下京区市之町に位置するマンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート京都河原町プレジール(エステムコートキョウトカワラマチプレジール)管理会社エステム管理サービス
住所京都府 京都市下京区 市之町252-3管理形態委託
郵便番号〒600-8018管理員日勤
築年数2001年9月管理費1㎡あたり373円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識