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プレサンス京都四条烏丸クロス

過去の売買価格
1,200万円 〜 1,480万円
相場情報
59万円/㎡(195万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 京都府京都市下京区糸屋町224
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分京都市営烏丸線「五条駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス京都四条烏丸クロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より57.0% 高い↑
京都市下京区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 282位
京都市下京区
246棟中 59位
糸屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス京都四条烏丸クロスの相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.4万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス京都四条烏丸クロスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-
2017年7月1,250万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2017年7月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2017年7月1,290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2017年6月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京都四条烏丸クロスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 105 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(105件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K22.09㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K22.1㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年4月5.4万円1K25.84㎡-12.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1K25.84㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1K25.84㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1K25.84㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.4万円1K25.84㎡-12.0万円1〜5-
2017年3月5.9万円1K25.84㎡-10.0万円1〜5
2017年3月5.4万円1K25.84㎡-12.0万円1〜5
2017年3月5.9万円1K25.84㎡7.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月5.3万円1K23.67㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.3万円1K23.67㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.3万円1K23.67㎡-10.0万円1〜5
2017年2月5.4万円1K23.67㎡3.0万円20.0万円1〜5
2017年1月6.1万円1K22.1㎡-6.1万円1〜5
2016年12月6.1万円1K22.09㎡-6.1万円1〜5
2016年11月5.3万円1K22.13㎡-10.0万円1〜5
2016年11月5.5万円1K22.13㎡-10.0万円6〜10
2016年11月5.5万円1K22.13㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.3万円1K22.13㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス京都四条烏丸クロスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万円〜4.6万円
21.25㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
22.99㎡ / 南
3階4.0万円〜4.4万円
21.25㎡ / 北
4階5.4万円〜6.0万円
25.84㎡ / 南
5階4.7万円〜5.2万円
22.1㎡ / 南
6階5.5万円〜6.1万円
25.84㎡ / 南
7階4.3万円〜4.7万円
22.13㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.02(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス京都四条烏丸クロスの基本情報

京都府京都市下京区糸屋町に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス京都四条烏丸クロス(プレサンスキョウトシジョウカラスマクロス)
住所京都府 京都市下京区 糸屋町224
郵便番号〒600-8432
築年数2005年2月
総戸数39戸
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩5分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩10分
階建7階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社中川工務店
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり420円
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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