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アンビエント高辻通

★★★★☆4.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,950万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

住所
京都府京都市下京区住吉町484-1
交通
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンビエント高辻通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より47.6% 高い↑
京都市下京区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 367位
京都市下京区
236棟中 81位
住吉町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アンビエント高辻通の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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アンビエント高辻通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,580万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンビエント高辻通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,480万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--
2016年10月4,480万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)西-
2016年4月4,950万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約215万円)西-
2016年3月4,950万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約215万円)西-
2016年2月4,950万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約215万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンビエント高辻通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK61.73㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年5月16.9万円3LDK62.0㎡16.9万円35.0万円1〜5西
2017年5月13.0万円3LDK61.8㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年4月13.0万円2LDK58.75㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年4月16.9万円3LDK62.0㎡16.9万円35.0万円1〜5西
2017年4月16.0万円3LDK61.73㎡16.9万円35.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK61.73㎡16.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月16.9万円3LDK62.0㎡16.9万円35.0万円1〜5西
2017年3月16.9万円3LDK61.73㎡16.9万円35.0万円1〜5-
2017年2月16.9万円3LDK62.0㎡16.9万円35.0万円1〜5西
2017年2月16.9万円3LDK61.73㎡16.9万円35.0万円1〜5-
2017年1月16.9万円3LDK62.0㎡16.9万円35.0万円1〜5西
2016年12月16.9万円3LDK62.0㎡16.9万円35.0万円1〜5西
2016年11月16.9万円3LDK62.0㎡16.9万円35.0万円1〜5西
2016年11月16.9万円3LDK61.73㎡16.9万円35.0万円1〜5-
2016年10月16.9万円3LDK62.0㎡16.9万円35.0万円1〜5西
2016年10月16.0万円2LDK61.73㎡30.0万円20.0万円11〜15西
2016年9月16.0万円2LDK61.73㎡30.0万円20.0万円11〜15西
2016年9月16.0万円2LDK58.75㎡30.0万円20.0万円11〜15西
2016年9月16.9万円3LDK61.73㎡16.9万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビエント高辻通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万円〜14.0万円
58.75㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
61.8㎡ / 西
4階13.4万円〜14.8万円
62.0㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階
10階15.1万円〜16.7万円
67.7㎡ / 西
11階15.6万円〜17.2万円
67.7㎡ / -
12階
13階
14階14.1万円〜15.5万円
61.73㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
75.79㎡ / 西
15階14.1万円〜15.6万円
61.73㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(京都府)

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アンビエント高辻通の基本情報

京都府京都市下京区住吉町に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンビエントタカツジドオリ管理会社阪急ハウジングサポート
住所京都府 京都市下京区 住吉町484-1管理形態-
郵便番号〒600-8143管理員-
築年数2006年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都堀川仏光寺郵便局 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (282 m)
    • ファミリーマート堀川綾小路 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 京都大宮松原郵便局 (337 m)
    • 京都若宮松原郵便局 (338 m)
    • 京都西洞院綾小路郵便局 (345 m)
    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (368 m)
    • ファミリーマート新町高辻 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (407 m)
    • 京都四条大宮郵便局 (455 m)
  • 公園3件
    • sac・sac (467 m)
    • かわせみ工房 (524 m)
    • 光徳公園 (858 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堀川高辻店 (98 m)
    • デイリーヤマザキ 堀川仏光寺店 (109 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (132 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (284 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (299 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (371 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (442 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (463 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (478 m)
    • ローソン 五条若宮店 (486 m)
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