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デリード烏丸五条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,030万円
7階、2K、約40㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,030万円7階, 2K, 約40㎡の例
売買履歴396件2024年05月10日更新
家賃相場4万 〜 20万円
表面利回り4.8％ 〜 5.8％7階, 2K, 約40㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.81

790人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区上柳町222
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩3分
築年月
1991年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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デリード烏丸五条の基本情報

デリード烏丸五条は、デトムによって1991年02月に竣工された総戸数99戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約92㎡、間取りが1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,013万～6,071万円、参考相場単価は50万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードカラスマゴジョウ管理会社デ･リード
住所京都府 京都市下京区 上柳町222管理形態委託
郵便番号〒600-8099管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり301円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩3分
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩11分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社デトムバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区上柳町に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四条駅から徒歩11分、烏丸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (23 m)
    • 大正銀行 京都支店 (98 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (320 m)
    • 京都銀行本店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (621 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (718 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (765 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (786 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (800 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 五条新町店 (40 m)
    • ローソン 五条若宮店 (138 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (221 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (273 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六条店 (281 m)
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (321 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (390 m)
    • ローソン 京都西本願寺前店 (489 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (495 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (513 m)
  • スーパー8件
    • フレスコ 五条西洞院店 (141 m)
    • フレスコ五条店 (460 m)
    • エビスク (834 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (862 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (865 m)
    • 北野エース 京都店 (880 m)
    • フレスコ 四条店 (926 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下京中学校 (64 m)
    • 真宗大谷学園 (475 m)
    • ディーズファッション専門学校 (604 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (640 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (640 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (707 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (715 m)
    • 京都府左官技能専修学院 (723 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (748 m)
    • 京都市立洛央小学校 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市下京図書館 (239 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (313 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (314 m)
    • 京都市下京消防署 (430 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (430 m)
    • 下京税務署 (433 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (462 m)
    • 下京警察署 (565 m)
    • 下京年金事務所 (721 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • かきた内科医院 (87 m)
    • 田口整形外科医院 (90 m)
    • 佐々木医院 (118 m)
    • 訪問看護ステーション虹 (126 m)
    • 黒田歯科クリニック (173 m)
    • ふてんま医院 (181 m)
    • からすま五条・やましたクリニック (211 m)
    • 日の丸歯科医院 (232 m)
    • パナソニックエイジフリー 京都ケアセンター訪問入浴 (249 m)
    • 種田産婦人科 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大谷保育園 (264 m)
    • ホテルキッズ京都 (364 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (481 m)
    • 高倉幼稚園 (557 m)
    • ちいさなおうち保育園 (658 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (680 m)
    • 常葉幼稚園 (788 m)
    • 大谷園林保育園 (795 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (798 m)
    • 京都きらら学園 (827 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード烏丸五条の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード烏丸五条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,013万～6,071万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 65万円
坪単価
167万円 〜 218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より17.5% 低い↓
京都府の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2K、約40㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 820位
京都市下京区
267棟中 189位
上柳町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード烏丸五条の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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デリード烏丸五条の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2K、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↑1,940万〜2,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード烏丸五条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜6,480万円です。専有面積は約20㎡〜約92㎡です。全部で396件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(396件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,980万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)北-
2024年4月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北-
2024年4月1,980万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)北-
2024年3月1,980万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)北-
2024年3月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、231件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋11.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード烏丸五条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡197件997.7万円（44.3万円）
41〜50㎡171件2,379.6万円（52.9万円）
81〜90㎡25件5,663.9万円（68.8万円）
91〜100㎡17件4,685.9万円（50.5万円）

デリード烏丸五条の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は997.7万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

デリード烏丸五条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,028万円41.2万円
4階〜6階1,603万円47.2万円
7階〜9階2,649.4万円60.1万円
10階〜12階2,927.9万円53万円
13階〜14階5,043.1万円64万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等992.4万円44.1万円
1LDK/1SLDK等1,573.8万円49.3万円
2LDK/2SLDK等2,964万円50.2万円
3LDK/3SLDK等5,663.9万円68.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,844.7万円52.4万円
東1,527.3万円56.1万円
西2,350万円51.3万円
北/北東/北西1,664.9万円49.7万円

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デリード烏丸五条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、2K、約40㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で151件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月4.6万円ワンルーム22.64㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年4月4.6万円ワンルーム22.64㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月4.6万円ワンルーム22.64㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月4.3万円1K20.16㎡--1〜5-
2024年2月4.3万円1K20.16㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード烏丸五条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
44.6㎡ / 南		8万〜8.4万円
42.73㎡ / 北
2階4.6万〜4.9万円
24.24㎡ / 北		8.7万〜9.1万円
40.57㎡ / 南
3階4.5万〜4.8万円
21.76㎡ / -		8.1万〜8.5万円
40.57㎡ / 北東
4階9.6万〜10.1万円
44.6㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
40.57㎡ / 北
5階4.6万〜4.8万円
21.76㎡ / -
6階4.2万〜4.4万円
20.16㎡ / 東		9.1万〜9.6万円
42.73㎡ / -
7階4.5万〜4.7万円
21.76㎡ / 東
8階9.8万〜10.3万円
44.6㎡ / 南		10万〜10.5万円
48.75㎡ / 北東
9階9万〜9.5万円
42.73㎡ / 北		9万〜9.5万円
42.73㎡ / 北
10階9.9万〜10.4万円
46.68㎡ / 東		8.2万〜8.6万円
40.57㎡ / 北
11階9.9万〜10.4万円
48.75㎡ / 北		10.2万〜10.7万円
46.68㎡ / -
12階10万〜10.5万円
44.6㎡ / 南		20.9万〜22万円
92.77㎡ / 南
13階10.6万〜11.1万円
47.9㎡ / -		21万〜22.1万円
92.77㎡ / 南		18.2万〜19.1万円
82.38㎡ / -
14階4.3万〜4.6万円
20.16㎡ / 東		19.1万〜20.1万円
92.77㎡ / 北		17万〜17.8万円
82.38㎡ / 北

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