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シンフォニー四条河原町

★★★★☆4.03 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,290万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

住所
京都府京都市下京区清水町277
交通
築年月
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンフォニー四条河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より53.0% 高い↑
京都市下京区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 326位
京都市下京区
236棟中 66位
清水町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンフォニー四条河原町の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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シンフォニー四条河原町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,970万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニー四条河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,180万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2017年10月3,570万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約218万円)--
2017年10月3,180万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年9月3,190万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年9月3,570万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約218万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シンフォニー四条河原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.7万円2LDK53.0㎡25.4万円25.4万円6〜10
2017年10月11.7万円3LDK53.46㎡11.7万円23.5万円1〜5
2017年10月12.7万円2LDK53.0㎡25.5万円25.5万円6〜10
2017年10月12.7万円2LDK53.0㎡25.4万円25.4万円6〜10
2017年10月12.5万円2LDK53.46㎡12.5万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニー四条河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
53.46㎡ / 南東
11.7万〜13万円
56.99㎡ / 西
3階11.4万〜12.6万円
53.46㎡ / 南東
11.8万〜13万円
56.99㎡ / 西
4階11.4万〜12.6万円
53.46㎡ / -
10.8万〜12万円
53.46㎡ / 北東
5階11.2万〜12.4万円
53.46㎡ / 東
6階11.1万〜12.3万円
53.0㎡ / 東
7階11.6万〜12.8万円
53.46㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
53.0㎡ / 東
9階12万〜13.3万円
53.46㎡ / 南
10階11.8万〜13万円
53.48㎡ / -
11.8万〜13万円
53.46㎡ / -
11階

資産評価

★★★★☆4.03(京都府)

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シンフォニー四条河原町の基本情報

京都府京都市下京区清水町に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の河原町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニーシジョウカワラマチ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市下京区 清水町277管理形態委託
郵便番号〒600-8025管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり174円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コーディネーターワークスKATOバイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都寺町松原郵便局 (164 m)
    • ファミリーマート河原町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町綾小路店内出張所(ATM) (298 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 京都柳馬場松原郵便局 (389 m)
    • 京都高島屋内郵便局 (394 m)
    • 京都銀行四条支店 (407 m)
    • 三井住友銀行 四条外貨両替コ-ナ- (418 m)
    • 三井住友銀行 四条支店 (420 m)
    • 京都銀行河原町支店 (420 m)
  • 公園1件
    • 冨田工藝・五條工房 (614 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (5 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (108 m)
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (183 m)
    • ファミリーマート 寺町綾小路店 (299 m)
    • デイリーヤマザキ 四条河原町南店 (359 m)
    • セブンイレブン 四条寺町通南店 (363 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (408 m)
    • ローソン 四条河原町店 (433 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (441 m)
    • ファミリーマート 四条河原町西店 (467 m)
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    • フレスコ 寺町店 (120 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (147 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (310 m)
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    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (376 m)
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    • フレスコ五条店 (647 m)
    • 上田食品 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本整体療術専門学院京都校 (101 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (365 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (443 m)
    • ディーズファッション専門学校 (473 m)
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    • 京都仏眼医療専門学校 (557 m)
    • 京都市立洛央小学校 (608 m)
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    • 元・立誠小学校 (657 m)
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    • 下京警察署 高辻交番 (19 m)
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