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五条大宮グリーンマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,080万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,080万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴95件2023年07月05日更新
家賃相場9万 〜 11.2万円
表面利回り4.0％ 〜 5.0％5階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.82

425人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区西門前町426
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩9分
築年月
1995年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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五条大宮グリーンマンションの基本情報

五条大宮グリーンマンションは、1995年07月に竣工された総戸数65戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,777万～4,365万円、参考相場単価は53万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴジョウオオミヤグリーンマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 西門前町426管理形態委託
郵便番号〒600-8371管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区西門前町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。四条大宮駅から徒歩9分、丹波口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (126 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (322 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (740 m)
    • 京都銀行大宮支店 (744 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (752 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (752 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (754 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (756 m)
  • 公園1件
    • 光徳公園 (575 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 五条大宮店 (129 m)
    • ローソン 大宮五条店 (227 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (274 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (321 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (420 m)
    • セブンイレブン 京都堀川仏光寺店 (526 m)
    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (571 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (576 m)
    • ローソン 京都西本願寺前店 (586 m)
    • セブンイレブン 五条千本店 (612 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマツモト 五条店 (580 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (594 m)
    • フレスコ 大宮店 (651 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (761 m)
    • フレスコ 四条店 (903 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府左官技能専修学院 (164 m)
    • 京都市立松原中学校 (332 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (451 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (453 m)
    • 京都市立光徳小学校 (497 m)
    • 京都市立洛友中学校 (539 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (721 m)
    • 京都市立下京中学校 (746 m)
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (781 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (446 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (595 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (626 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (640 m)
    • 京都市下京図書館 (690 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (726 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (747 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (812 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (879 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 横村医院 (26 m)
    • たかたに歯科医院 (61 m)
    • 中村歯科医院 (76 m)
    • 横江医院 (100 m)
    • 馬淵診療所 (102 m)
    • 松繁外科医院 (123 m)
    • 武田医院 (145 m)
    • 松田医院 (149 m)
    • 松田内科医院分院 (149 m)
    • 循環器内科・内科まつばらクリニック (174 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たちばな保育園 (173 m)
    • 松原幼稚園 (215 m)
    • 五条愛児園 (276 m)
    • ちいさなおうち保育園 (332 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (362 m)
    • 下京ひかり保育園 (402 m)
    • 知真保育園 (607 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (683 m)
    • 壬生寺保育園 (762 m)
    • ホテルキッズ京都 (840 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

五条大宮グリーンマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

五条大宮グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,777万～4,365万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
176万円 〜 192万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より13.7% 低い↓
京都府の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 763位
京都市下京区
267棟中 179位
西門前町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 五条大宮グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.5万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

売買価格相場の未来予想

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五条大宮グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,940万〜3,080万円対前年同月比↑2,940万〜3,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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五条大宮グリーンマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,680万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南済
2023年6月3,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南-
2023年6月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南済
2023年6月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南-
2023年5月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南済

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

五条大宮グリーンマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡77件2,725.5万円（48.2万円）
71〜80㎡26件4,176.2万円（55.4万円）

五条大宮グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,725.5万円（㎡単価48.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

五条大宮グリーンマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市下京区の売買相場五条大宮グリーンマンションのある京都市下京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.76%下落（-28.6万円）、前年比で＋1.87%上昇（＋68.6万円）しています。
大宮（京都府）駅の売買相場五条大宮グリーンマンションのある最寄りの大宮（京都府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.52%上昇（＋19.2万円）、前年比で＋4.69%上昇（＋167.1万円）しています。

五条大宮グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,831.3万円49.7万円
3階〜4階2,797.2万円48.4万円
5階〜6階2,552.3万円44.6万円
7階〜8階3,786.3万円53万円
9階〜10階3,310.8万円55.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,216.4万円56.7万円
2LDK/2SLDK等2,411.9万円43.8万円
3LDK/3SLDK等3,168.1万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,146.7万円55.5万円
東2,950万円51.4万円
西2,593万円46.1万円
北/北東/北西2,816.7万円48.7万円

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五条大宮グリーンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月11.2万円3LDK56.73㎡-11.2万円6〜10西
2019年12月11.2万円3LDK56.73㎡-11.2万円6〜10西
2019年11月11.2万円3LDK56.73㎡-11.2万円6〜10西
2019年10月11.2万円3LDK56.73㎡-11.2万円6〜10西
2017年5月9.5万円2LDK57.39㎡10.0万円9.5万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五条大宮グリーンマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜11万円
56.73㎡ / 西
3階10.5万〜11万円
56.73㎡ / 西		9.8万〜10.3万円
52.96㎡ / 西
4階11万〜11.5万円
57.51㎡ / -
5階10.5万〜11万円
57.51㎡ / 北西
6階10.7万〜11.2万円
56.73㎡ / 西		10.7万〜11.2万円
56.73㎡ / 西
7階10.8万〜11.4万円
57.39㎡ / 東		11.8万〜12.4万円
59.31㎡ / 南
8階15.8万〜16.6万円
75.32㎡ / 南
9階11.3万〜11.9万円
59.31㎡ / 西
10階10.9万〜11.4万円
56.73㎡ / 東		14.8万〜15.6万円
75.32㎡ / -

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