• 検索結果がここに表示されます

エターナ四条烏丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億5,200万 〜 1億5,960万円
5階、3LDK、約120㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 129万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億5,200万円 〜 1億5,960万円5階, 3LDK, 約120㎡の例
売買履歴48件2024年03月03日更新
家賃相場32万 〜 35万円
表面利回り2.2％ 〜 2.7％5階, 3LDK, 約120㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.38

796人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区扇酒屋町293-1
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エターナ四条烏丸の基本情報

エターナ四条烏丸は、ジェイ･エス･ビーによって2002年03月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約110㎡～約120㎡、間取りが3LDK+S、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億3,714万～1億5,484万円、参考相場単価は124万円/㎡～129万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エターナシジョウカラスマ管理会社-
住所京都府 京都市下京区 扇酒屋町293-1管理形態委託
郵便番号〒600-8095管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェイ･エス･ビーバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区扇酒屋町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩4分、京都河原町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (177 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 四条駅 共同出張所 (183 m)
    • みずほ信託銀行 京都支店 (193 m)
    • みずほ銀行 京都支店 (194 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (202 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店 (202 m)
    • 外貨両替専門店ワールドカレンシーショップ京都店 (206 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 京都店 (218 m)
    • 三井住友信託銀行 京都支店 (227 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (67 m)
    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (127 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (139 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (151 m)
    • ファミリーマート 四条高倉店 (207 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (215 m)
    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (256 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (283 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (285 m)
    • ファミリーマート 四条東洞院店 (305 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (416 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (544 m)
    • フレスコ 寺町店 (558 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (568 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (568 m)
    • フレスコ 烏丸店 (570 m)
    • フレスコ 四条店 (591 m)
    • フレスコ五条店 (591 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (660 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (683 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (47 m)
    • 京都市立洛央小学校 (69 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (82 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (100 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (100 m)
    • ソラスト京都四条教室 (261 m)
    • 池坊文化学院 (302 m)
    • 池坊学園 (302 m)
    • 私立池坊短期大学 (334 m)
    • 青山ビューティ学院高等部京都校 (339 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 仏光寺交番 (141 m)
    • 下京警察署 (168 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (261 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (291 m)
    • 池坊短期大学図書館 (335 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (426 m)
    • 京都市下京図書館 (548 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (611 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (660 m)
    • 京都市総合教育センター (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 四条高倉大川クリニック (53 m)
    • ふじと整形外科医院 (71 m)
    • らくおう眼科クリニック (76 m)
    • 北村クリニック (81 m)
    • 長砂歯科医院 (82 m)
    • あきしのこころのクリニック (82 m)
    • 大垣クリニック (82 m)
    • にしはらクリニック (85 m)
    • 熱田内科クリニック (85 m)
    • 北村クリニック (85 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都きらら学園 (182 m)
    • 池坊保育園 (315 m)
    • ホテルキッズ京都 (376 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (467 m)
    • 永興開智こども園 (497 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (617 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (700 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (793 m)
    • YMCA三条保育園 (809 m)
    • 高倉幼稚園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エターナ四条烏丸の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエターナ四条烏丸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エターナ四条烏丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億3,714万～1億5,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 129万円
坪単価
412万円 〜 426万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より103.1% 高い↑
京都府の平均より162.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合
1億5,200万 〜 1億5,960万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 31位
京都市下京区
267棟中 3位
扇酒屋町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エターナ四条烏丸の相場

    ㎡単価
    124.6万円
    坪単価
    412.1万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エターナ四条烏丸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、120㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億4,950万〜1億5,700万円対前年同月比↑1億5,200万〜1億5,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エターナ四条烏丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,800万〜1億8,500万円です。専有面積は約110㎡〜約120㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億3,900万円6〜103LDK+S約120㎡ (約36坪)約115万円 (約382万円)東-
2024年2月1億3,900万円6〜103LDK+S約120㎡ (約36坪)約115万円 (約382万円)東-
2024年2月1億5,300万円6〜103LDK+S約120㎡ (約36坪)約127万円 (約421万円)東-
2024年1月1億5,300万円6〜103LDK+S（納戸）約120㎡ (約36坪)約127万円 (約421万円)東-
2024年1月1億5,300万円6〜103LDK+S約120㎡ (約36坪)約127万円 (約421万円)東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.6万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313万円となっております。以前の期間と比較して＋36.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.78％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エターナ四条烏丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜48件1億2,541.7万円（104.7万円）

エターナ四条烏丸の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,541.7万円（㎡単価104.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

エターナ四条烏丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階9,300万円84.3万円
3階〜4階9,900万円82.2万円
5階〜6階1億3,287.1万円110.1万円
7階〜8階1億3,250万円109.8万円
9階〜10階1億2,796万円106万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1億2,925万円108万円
4LDK/4SLDK等1億178万円84.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億890万円90.3万円
東1億3,473.1万円113.1万円
西9,500万円78.9万円

エターナ四条烏丸の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エターナ四条烏丸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.8万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 30.5万〜32万円
  • 4K〜4LDK平均 31.4万〜33万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月32.0万円3SLDK120.72㎡32.0万円64.0万円1〜5東
2018年11月32.0万円4LDK120.72㎡32.0万円64.0万円1〜5東
2016年3月35.0万円3SLDK120.72㎡105.0万円122.5万円1〜5東
2015年12月35.0万円3SLDK120.72㎡105.0万円122.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エターナ四条烏丸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階27.5万〜28.9万円
110.35㎡ / 東
3階30.2万〜31.8万円
120.72㎡ / 東		30.2万〜31.8万円
120.72㎡ / 東
4階31.9万〜33.5万円
120.43㎡ / 南
5階
6階32.3万〜33.9万円
120.72㎡ / 南
7階
8階31万〜32.6万円
120.72㎡ / 東
9階
10階31.4万〜32.9万円
120.72㎡ / 東		32.2万〜33.8万円
120.72㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる