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グランコート綾小路

★★★★☆4.03 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万 〜 4,200万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市下京区船鉾町399
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩5分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩11分
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート綾小路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より52.6% 高い↑
京都市下京区の平均より15.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 330位
京都市下京区
236棟中 68位
船鉾町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート綾小路の相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.2万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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グランコート綾小路の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,200万〜4,640万円対前年同月比3,800万〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート綾小路の売買履歴

グランコート綾小路には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
藤和シティコープ四条西洞院22017年10月2,680万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約49万円(約164万円)-
プレサンス京都四条烏丸クロス2017年9月1,290万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円(約177万円)-
メイツ四条烏丸2017年5月5,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約68万円(約224万円)-
グラビスコート四条烏丸2017年5月2,300万円6〜101DK約38㎡ (約11坪)約60万円(約200万円)-
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス2016年11月2,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約69万円(約229万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート綾小路の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.5万円3LDK70.29㎡30.0万円40.0万円1〜5西
2017年2月14.5万円3LDK70.29㎡30.0万円40.0万円1〜5西
2017年1月16.0万円3LDK69.8㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年1月14.5万円3LDK70.29㎡30.0万円40.0万円1〜5西
2016年10月13.0万円3LDK70.2㎡5.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート綾小路の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.9万円
70.2㎡ / 西
13.6万〜15万円
69.01㎡ / -
3階13.6万〜15万円
70.29㎡ / 西
4階
5階13.8万〜15.3万円
69.01㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
70.2㎡ / -
7階13.8万〜15.3万円
70.2㎡ / 東
14.5万〜16万円
69.8㎡ / 南
8階14.4万〜16万円
72.78㎡ / 東
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.03(京都府)

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グランコート綾小路の基本情報

京都府京都市下京区船鉾町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートアヤノコウジ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 船鉾町399管理形態委託
郵便番号〒600-8443管理員日勤
築年月2000年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩5分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都西洞院綾小路郵便局 (132 m)
    • ファミリーマート新町高辻 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート四条西洞院 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (259 m)
    • あおぞら銀行京都支店 (298 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (301 m)
    • ファミリーマート四条室町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • SMBC信託銀行 京都支店 (317 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 京都支店 (321 m)
    • ファミリーマート烏丸綾小路 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
  • 公園2件
    • sac・sac (574 m)
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    • ローソン 室町高辻店 (237 m)
    • セブンイレブン 京都四条新町店 (240 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (240 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (280 m)
    • ファミリーマート 四条室町店 (307 m)
    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (333 m)
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (347 m)
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    • フレスコ 四条店 (282 m)
    • フレスコ 烏丸店 (604 m)
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    • フレスコ 大宮店 (716 m)
    • フレスコ五条店 (785 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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