• 検索結果がここに表示されます

スワンズ京都セントラルシティ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
3階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円3階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴13件2018年09月25日更新
家賃相場4.9万 〜 54.5万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％3階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.77

609人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区大工町111
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「梅小路京都西駅」徒歩10分
築年月
2006年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

スワンズ京都セントラルシティの基本情報

スワンズ京都セントラルシティは、新成トラストによって2006年01月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約27㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,177万～1,398万円、参考相場単価は45万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スワンズキョウトセントラルシティ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 大工町111管理形態委託
郵便番号〒600-8128管理員巡回
築年月2006年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新成トラストバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区大工町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の梅小路京都西駅で徒歩10分、アクセス良好です。京都駅から徒歩14分、東寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫七条支店 (42 m)
    • 京都銀行七条支店 (43 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート七条堀川店内出張所(ATM) (247 m)
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 京都 共同出張所 (385 m)
    • 三菱UFJ銀行京都駅前支店 (606 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 京都駅前支店 (610 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ビックカメラJR京都駅店内出張所 (617 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都駅八条口西店内出張所(ATM) (637 m)
    • スルガ銀行京都支店 (687 m)
    • ファミリーマート藤枝東寺北門前 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
  • 公園3件
    • 梅小路公園 市電ひろば (401 m)
    • 梅小路公園 (501 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (541 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都七条大宮店 (118 m)
    • ミニストップ 京都水族館前店 (152 m)
    • ファミリーマート 七条堀川店 (243 m)
    • ファミリーマート 七条壬生店 (385 m)
    • セブンイレブン 京都堀川塩小路南店 (444 m)
    • セブンイレブン 下京区役所前店 (478 m)
    • ローソン 京都西本願寺前店 (528 m)
    • ローソン 八条油小路西店 (552 m)
    • ローソン 新京都センタービル店 (597 m)
    • ファミリーマート 京都駅八条口西店 (623 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオカモト (649 m)
    • エビスク (659 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (807 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (823 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (841 m)
    • 北野エース 京都店 (873 m)
    • 日の出市場協同組合 (926 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (934 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (936 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (202 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (202 m)
    • 京都市立梅小路小学校 (429 m)
    • YIC京都ペット総合専門学校 YIC京都 (460 m)
    • 〈専〉YIC京都工科自動車大学校 YIC京都 (468 m)
    • YIC京都ビューティ専門学校 YIC京都 (470 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (490 m)
    • 京都コンピュータ学院京都駅前校 (498 m)
    • 京都自動車専門学校 (499 m)
    • 京都自動車専門学校 大宮校舎(講義棟) (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 龍谷大学大宮図書館 (185 m)
    • 京都市役所 建設局 京都市都市緑化協会 (192 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (240 m)
    • 南消防署京都駅西消防出張所 (519 m)
    • 京都市下京区役所 (523 m)
    • ハローワーク京都七条 (555 m)
    • 京都七条公共職業安定所 (559 m)
    • ハローワーク京都障害者職業相談室 (560 m)
    • 京都労働局 京都駅前総合労働相談コーナー (562 m)
    • ハローワーク京都七条労働課 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじた医院 (99 m)
    • 龍谷大学大宮診療所 (101 m)
    • にった歯科 (120 m)
    • 廣瀬歯科医院 (128 m)
    • 肥後診療所 (242 m)
    • 木津屋橋武田病院 (358 m)
    • 檜垣医院 (362 m)
    • 康生会クリニック・歯科 (367 m)
    • 康生会クリニック・医科 (367 m)
    • デイサービス和心 (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本願寺中央幼稚園 (229 m)
    • 知真保育園 (380 m)
    • 大谷園林保育園 (634 m)
    • 常葉幼稚園 (663 m)
    • 東寺保育園 (668 m)
    • 下京ひかり保育園 (695 m)
    • 五条愛児園 (833 m)
    • 永興くじょう保育園 (905 m)
    • ひかり保育園 (911 m)
    • アソカ幼稚園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スワンズ京都セントラルシティの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にスワンズ京都セントラルシティの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スワンズ京都セントラルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,177万～1,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
149万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より26.2% 低い↓
京都府の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 987位
京都市下京区
267棟中 212位
大工町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スワンズ京都セントラルシティの相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.7万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

スワンズ京都セントラルシティの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,160万円対前年同月比↓1,110万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

スワンズ京都セントラルシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,460万円です。専有面積は約26㎡〜約27㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,370万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)南-
2018年6月1,370万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約48万円 (約161万円)南-
2018年5月1,460万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)南-
2018年4月1,460万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)南-
2016年12月1,200万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約42万円 (約141万円)北-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スワンズ京都セントラルシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡13件1,266.9万円（46.5万円）

スワンズ京都セントラルシティの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,266.9万円（㎡単価46.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スワンズ京都セントラルシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階950万円34.9万円
2階1,390万円51万円
3階1,386万円50.8万円
4階1,181万円43.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,240万円45.7万円
1LDK/1SLDK等1,240万円45.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,328.6万円48.9万円
北/北東/北西1,213.3万円44.8万円

スワンズ京都セントラルシティの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

スワンズ京都セントラルシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃3階、1K、約27㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で320件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.3万円1K23.95㎡-6.0万円1〜5-
2024年4月5.4万円1K23.95㎡-6.7万円1〜5-
2024年3月5.4万円1K23.95㎡-6.7万円1〜5-
2024年2月5.4万円1K23.95㎡-6.7万円1〜5-
2024年2月5.4万円1K23.95㎡-6.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズ京都セントラルシティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6万円
27.25㎡ / 南
2階5.6万〜5.8万円
28.8㎡ / 北
3階5.2万〜5.5万円
26.78㎡ / 北
4階5.9万〜6.2万円
27.25㎡ / 南
5階5.3万〜5.5万円
26.78㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる