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リーガル京都東本願寺前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,860万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,860万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴3件2019年11月06日更新
家賃相場8.7万 〜 11万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％3階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.95

519人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区卓屋町60
交通
  • 京都市営烏丸線「京都駅」徒歩6分
築年月
2003年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル京都東本願寺前の基本情報

リーガル京都東本願寺前は、創生によって2003年10月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約42㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,739万～2,904万円、参考相場単価は68万円/㎡～69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルキョウトヒガシホンガンジマエ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所京都府 京都市下京区 卓屋町60管理形態-
郵便番号〒600-8158管理員-
築年月2003年10月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区卓屋町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の京都駅で徒歩6分、ＪＲ奈良線、ＪＲ山陰本線（京都-米子）、京都市営烏丸線、近鉄京都線も利用可能でアクセス良好です。五条駅から徒歩6分、七条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫駅前支店 (303 m)
    • 京都銀行京都駅前支店 (320 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京都ヨドバシ出張所 無人ATM (333 m)
    • セブン銀行 京都ポルタ 共同出張所 (471 m)
    • イオン銀行ATM 京都駅前地下街ポルタ店 (478 m)
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メルパルク京都内出張所(ATM) (513 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 京都駅前支店 (519 m)
    • 三菱UFJ銀行京都駅前支店 (533 m)
    • スルガ銀行京都支店 (536 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東洞院下珠数屋町店 (63 m)
    • ローソン 烏丸七条店 (212 m)
    • ミニストップ 七条高倉店 (265 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院七条店 (288 m)
    • ファミリーマート 京都タワー前店 (334 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六条店 (364 m)
    • ファミリーマート 七条新町店 (390 m)
    • ローソン 京都駅東塩小路店 (399 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (418 m)
    • ミニワイズ洛マート 京都駅店 (425 m)
  • スーパー8件
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (319 m)
    • 北野エース 京都店 (319 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (332 m)
    • エビスク (416 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (581 m)
    • フレスコ五条店 (648 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (712 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下京渉成小学校 (208 m)
    • 真宗大谷学園 (213 m)
    • 京都IT会計法律専門学校 (367 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (492 m)
    • 大栄経理学院京都駅前校 (535 m)
    • LEC東京リーガルマインド京都駅前本校 (555 m)
    • ニチイ学館京都支店 (559 m)
    • 京都市立下京中学校 (570 m)
    • 放送大学 京都学習センター (665 m)
    • 大学コンソーシアム京都(公益財団法人) (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京年金事務所 (136 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (246 m)
    • 京都駅前運転免許更新センター (264 m)
    • 下京警察署 七条交番 (280 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (364 m)
    • 下京警察署 京都駅北交番 (432 m)
    • メルパルク KYOTO (メルパルク京都) (488 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (491 m)
    • 下京税務署 (527 m)
    • 京都市下京消防署塩小路消防出張所 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニティ京都 (55 m)
    • 訪問介護事業所コミュニティ・京都 (55 m)
    • 安東医院 (109 m)
    • 富士鍼灸整骨院 (141 m)
    • 高雄病院(一般財団法人)京都駅前診療所 (165 m)
    • 尚歯科口腔外科医院 (170 m)
    • LECオフィス (170 m)
    • 礒田クリニック (172 m)
    • 中西医院 (200 m)
    • 東京中央美容外科京都院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大谷保育園 (359 m)
    • 常葉幼稚園 (380 m)
    • 大谷園林保育園 (407 m)
    • 高倉幼稚園 (436 m)
    • たかせ保育園 (455 m)
    • 京都市崇仁保育所 (726 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (785 m)
    • 昭和保育園 (829 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (842 m)
    • ホテルキッズ京都 (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル京都東本願寺前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,739万～2,904万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 69万円
坪単価
226万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より11.5% 高い↑
京都府の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 385位
京都市下京区
267棟中 86位
卓屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーガル京都東本願寺前の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.3万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リーガル京都東本願寺前の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,060万円対前年同月比↑2,730万〜2,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リーガル京都東本願寺前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,880万円です。専有面積は約40㎡〜約42㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約72万円 (約238万円)東-
2015年1月2,200万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約52万円 (約173万円)西-
2014年12月1,900万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約45万円 (約149万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。以前の期間と比較して＋54.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーガル京都東本願寺前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡4件2,282.5万円（54.9万円）

リーガル京都東本願寺前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,282.5万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

リーガル京都東本願寺前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,900万円44.6万円
2階〜3階1,920万円47.2万円
4階2,250万円55.4万円
5階2,200万円51.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,073.3万円50.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,390万円57.6万円
西2,200万円51.9万円

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リーガル京都東本願寺前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.5万円1LDK42.62㎡-20.0万円1〜5-
2024年1月10.5万円1LDK40.36㎡-15.0万円1〜5-
2024年1月10.5万円1LDK42.41㎡-15.0万円1〜5-
2024年1月10.2万円1LDK42.41㎡-20.0万円1〜5-
2023年12月10.2万円1LDK42.41㎡-20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都東本願寺前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.3万〜9.8万円
40.36㎡ / 東
2階9.7万〜10.2万円
41.16㎡ / 西
3階9.9万〜10.4万円
41.48㎡ / 西
4階9.8万〜10.3万円
41.16㎡ / 西
5階10.2万〜10.8万円
41.48㎡ / -

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