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フォルム五条通り

562人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区中堂寺坊城町3
交通
築年月
1992年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.5

フォルム五条通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より42.6% 低い↓
京都府の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1216位
京都市下京区
245棟中 229位
中堂寺坊城町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フォルム五条通りの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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フォルム五条通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム五条通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-
2018年3月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-
2018年2月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-
2018年1月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年12月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム五条通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.0万円2LDK56.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年4月10.0万円2LDK56.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年2月10.0万円2LDK56.87㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年1月11.5万円3LDK72.33㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年12月11.5万円3LDK72.33㎡20.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム五条通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8.1万円
49.37㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
45.49㎡ / 西
3階7.7万〜8.5万円
50.6㎡ / 南
4階5.3万〜5.9万円
36.71㎡ / 西
8.7万〜9.6万円
56.87㎡ / 南
5階6万〜6.6万円
40.98㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
50.78㎡ / -
6階
7階6.2万〜6.9万円
40.98㎡ / -
6.7万〜7.4万円
45.49㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
71.27㎡ / 南
8階6.2万〜6.9万円
40.98㎡ / -
9階11.4万〜12.6万円
72.33㎡ / 南
10階6.1万〜6.8万円
40.98㎡ / 西
11階6.3万〜7万円
40.98㎡ / -
7.9万〜8.7万円
50.78㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
71.27㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.5(京都府)

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フォルム五条通りの基本情報

京都府京都市下京区中堂寺坊城町に位置するマンションで、総戸数98戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムゴジョウドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市下京区 中堂寺坊城町3管理形態委託
郵便番号〒600-8811管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中堂寺坊城郵便局 (39 m)
    • 京都島原郵便局 (269 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (296 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (455 m)
    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (536 m)
    • 京都大宮松原郵便局 (575 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (615 m)
    • 京都壬生松原郵便局 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (703 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店 (724 m)
  • 公園4件
    • 光徳公園 (296 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (908 m)
    • 梅小路公園 (939 m)
    • 梅小路公園 市電ひろば (965 m)
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    • セブンイレブン 五条千本店 (151 m)
    • ローソン 大宮五条店 (316 m)
    • セブンイレブン 京都リサーチパーク店 (451 m)
    • デイリーヤマザキ 五条七本松店 (496 m)
    • サークルK 五条大宮店 (498 m)
    • ミニストップ 七本松花屋町店 (534 m)
    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (642 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (701 m)
    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (709 m)
    • サークルK 七条壬生店 (712 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマツモト 五条店 (213 m)
    • 食材センターODA京都本店 (615 m)
    • グルメシティ 四条大宮店 (894 m)
    • フレスコ 大宮店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立京都産業大学附属高校 (265 m)
    • 京都市 公設民営児童館 朱雀第三児童館 (445 m)
    • 京都市立朱雀第三小学校 (466 m)
    • 京都府左官技能専修学院 (498 m)
    • 京都市立淳風小学校 (572 m)
    • 京都市立松原中学校 (597 m)
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (720 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (720 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (171 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (356 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (360 m)
    • 京都七条公共職業安定所千本労働分庁舎 (649 m)
    • 下京警察署 七条新千本交番 (754 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (755 m)
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    • 中京警察署 御前松原交番 (884 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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