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フォルム五条通り

★★★☆☆3.61 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
6階、2DK、約46㎡の場合

住所
京都府京都市下京区中堂寺坊城町3
交通
築年数
1992年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルム五条通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より18.8% 低い↓
京都市下京区の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1101位
京都市下京区
236棟中 216位
中堂寺坊城町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルム五条通りの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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フォルム五条通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム五条通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年9月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年8月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年7月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年5月1,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約30万円 (約99万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム五条通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.2万円2LDK50.78㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年8月9.2万円2LDK50.78㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年6月9.2万円2DK50.78㎡10.0万円18.4万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK72.33㎡-37.5万円6〜10
2017年5月9.7万円2DK50.78㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円1LDK40.98㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK72.33㎡-37.5万円6〜10
2017年4月7.0万円2K45.49㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年4月7.0万円1LDK40.98㎡-8.0万円1〜5西
2017年4月9.7万円2DK50.78㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2K45.49㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年3月8.2万円1LDK40.98㎡3.0万円20.0万円6〜10西
2017年3月7.0万円1LDK40.98㎡-8.0万円1〜5西
2017年3月9.7万円2DK50.78㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月7.7万円1LDK40.98㎡2.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円2K45.49㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年2月8.2万円1LDK40.98㎡3.0万円20.0万円6〜10西
2017年2月7.7万円1LDK40.98㎡2.0万円18.0万円1〜5西
2017年2月7.5万円1LDK40.98㎡2.0万円15.0万円6〜10西
2017年2月9.7万円2DK50.78㎡10.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム五条通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
49.37㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
45.49㎡ / 西
3階8.0万円〜8.9万円
50.6㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
36.71㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
56.87㎡ / 南東
5階6.2万円〜6.9万円
40.98㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
50.78㎡ / -
6階
7階6.5万円〜7.1万円
40.98㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
45.49㎡ / 西
11.5万円〜12.8万円
71.27㎡ / 南
8階6.5万円〜7.2万円
40.98㎡ / -
9階11.8万円〜13.1万円
72.33㎡ / 南
10階6.4万円〜7.1万円
40.98㎡ / 西
11階6.6万円〜7.3万円
40.98㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
50.78㎡ / 南東
11.8万円〜13.0万円
71.27㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.61(京都府)

フォルム五条通りの売却のご相談

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フォルム五条通りの基本情報

京都府京都市下京区中堂寺坊城町に位置するマンションで、総戸数98戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の丹波口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR東海道山陰連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムゴジョウドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市下京区 中堂寺坊城町3管理形態委託
郵便番号〒600-8811管理員日勤
築年数1992年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中堂寺坊城郵便局 (39 m)
    • 京都島原郵便局 (269 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (296 m)
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (455 m)
    • 京都中央信用金庫 大宮支店 (536 m)
    • 京都大宮松原郵便局 (575 m)
    • 京都中堂寺郵便局 (615 m)
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    • 京都中央信用金庫市場支店 (724 m)
  • 公園4件
    • 光徳公園 (296 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (908 m)
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    • デイリーヤマザキ 五条七本松店 (496 m)
    • サークルK 五条大宮店 (498 m)
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    • セブンイレブン リサーチパーク9号館店 (642 m)
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    • セブンイレブン 京都壬生川仏光寺店 (709 m)
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    • 京都市立朱雀第三小学校 (466 m)
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    • 京都市立淳風小学校 (572 m)
    • 京都市立松原中学校 (597 m)
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (720 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (720 m)
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