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リーガル京都四条河原町通り2

★★★☆☆3.92 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市下京区天満町262
交通
築年数
2003年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル京都四条河原町通り2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より27.1% 高い↑
京都市下京区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 527位
京都市下京区
236棟中 122位
天満町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • リーガル京都四条河原町通り2の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.6万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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リーガル京都四条河原町通り2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,260万円〜3,600万円対前年同月比3,290万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル京都四条河原町通り2の売買履歴

リーガル京都四条河原町通り2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エスリード京都河原町第32017年10月1,650万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約63万円(約209万円)-
エステムコート京都河原町プレジール2017年10月1,300万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約72万円(約238万円)-
イーグルコート京都河原町2017年10月4,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約85万円(約282万円)-
ブランズ京都河原町レジデンス2017年3月4,980万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約92万円(約304万円)-
プレサンス京都四条河原町ネクステージ2016年9月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円(約165万円)-

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リーガル京都四条河原町通り2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.6万円1K29.7㎡-11.3万円1〜5北西
2017年4月5.6万円1K29.7㎡-11.3万円1〜5北西
2017年2月5.6万円1K29.7㎡-11.3万円1〜5北西
2017年1月10.2万円1LDK43.7㎡5.0万円20.0万円6〜10北西
2017年1月10.0万円1LDK43.7㎡-25.0万円6〜10西
2017年1月10.0万円1LDK45.89㎡10.0万円20.0万円1〜5北西
2016年12月10.0万円1LDK43.7㎡-25.0万円6〜10西
2016年12月10.0万円1LDK45.89㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円1LDK45.89㎡10.0万円20.0万円1〜5北西
2016年11月10.0万円1LDK43.7㎡-25.0万円6〜10西
2016年10月10.0万円1LDK43.7㎡-20.0万円6〜10西
2016年10月10.0万円1LDK45.89㎡10.0万円20.0万円1〜5北西
2016年9月10.0万円1LDK45.89㎡-25.0万円6〜10西
2016年9月9.4万円1LDK43.7㎡-15.0万円1〜5西
2016年9月9.8万円1LDK43.7㎡-15.0万円1〜5西
2016年9月10.0万円1LDK43.7㎡-25.0万円6〜10-
2016年9月9.4万円1LDK43.7㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円1LDK43.9㎡-25.0万円6〜10西
2016年8月10.0万円1LDK43.7㎡-25.0万円1〜5西
2016年8月13.3万円1LDK45.89㎡10.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都四条河原町通り2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.3万円〜5.8万円
29.7㎡ / 北西
13.5万円〜14.9万円
71.61㎡ / -
3階
4階8.7万円〜9.6万円
45.89㎡ / -
5階8.1万円〜9.0万円
43.7㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
43.7㎡ / -
6階8.2万円〜9.0万円
43.7㎡ / 西
7階8.6万円〜9.5万円
45.89㎡ / 西
8階
9階8.1万円〜8.9万円
43.7㎡ / 北西
10階8.5万円〜9.5万円
43.7㎡ / -
8.5万円〜9.5万円
43.7㎡ / -
11階6.9万円〜7.6万円
36.0㎡ / 西
14.0万円〜15.4万円
70.92㎡ / -
12階8.8万円〜9.8万円
45.89㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.92(京都府)

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リーガル京都四条河原町通り2の基本情報

京都府京都市下京区天満町に位置するマンションで、総戸数53戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルキョウトシジョウカワラマチドオリニ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所京都府 京都市下京区 天満町262管理形態委託
郵便番号〒600-8024管理員日勤
築年数2003年9月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主創生バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート河原町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町綾小路店内出張所(ATM) (273 m)
    • 京都寺町松原郵便局 (298 m)
    • 三井住友銀行 四条外貨両替コ-ナ- (298 m)
    • 三井住友銀行 四条支店 (299 m)
    • 京都高島屋内郵便局 (308 m)
    • ファミリーマート四条木屋町南 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • みずほ銀行 四条支店 (336 m)
    • ファミリーマート四条河原町西 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
  • 公園1件
    • 冨田工藝・五條工房 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (77 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (134 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (224 m)
    • デイリーヤマザキ 四条河原町南店 (236 m)
    • ファミリーマート 寺町綾小路店 (273 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (278 m)
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    • ローソン 祇園四条南店 (387 m)
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