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ライオンズ四条烏丸セントマークス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,550万 〜 5,830万円
5階、1SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,550万円 〜 5,830万円5階, 1SLDK, 約61㎡の例
売買履歴44件2024年04月04日更新
家賃相場12.3万 〜 28万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％5階, 1SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.1

526人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区匂天神町647
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
築年月
2012年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ四条烏丸セントマークスの基本情報

ライオンズ四条烏丸セントマークスは、大京によって2012年01月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。施工は藤井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,995万～8,333万円、参考相場単価は88万円/㎡～101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズシジョウカラスマセントマークス管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市下京区 匂天神町647管理形態委託
郵便番号〒600-8414管理員常駐
築年月2012年1月管理費1㎡あたり270円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
  • 阪急京都本線「烏丸駅」徒歩6分
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区匂天神町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。烏丸駅から徒歩6分、五条駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行本店 (104 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (245 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (264 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (283 m)
    • 商工組合中央金庫 京都支店 (291 m)
    • セブン銀行 京都市営地下鉄 烏丸線 四条駅 共同出張所 (302 m)
    • みずほ信託銀行 京都支店 (334 m)
    • みずほ銀行 京都支店 (334 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店 (336 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ひかり烏丸高辻店 (41 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (67 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (122 m)
    • ファミリーマート 烏丸仏光寺店 (123 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (191 m)
    • ファミリーマート 室町仏光寺店 (239 m)
    • ファミリーマート 烏丸綾小路店 (246 m)
    • ローソン 高辻柳馬場店 (253 m)
    • ファミリーマート 新町高辻店 (355 m)
    • ファミリーマート 四条高倉店 (358 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (464 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (485 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (583 m)
    • フレスコ 寺町店 (583 m)
    • フレスコ 四条店 (632 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (647 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (664 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (664 m)
    • フレスコ 烏丸店 (707 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (93 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (93 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (169 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (170 m)
    • 京都市立洛央小学校 (181 m)
    • ディーズファッション専門学校 (336 m)
    • 池坊文化学院 (375 m)
    • 池坊学園 (375 m)
    • 私立池坊短期大学 (403 m)
    • ソラスト京都四条教室 (412 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 (62 m)
    • 下京警察署 仏光寺交番 (206 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (286 m)
    • 池坊短期大学図書館 (406 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (412 m)
    • 京都市下京図書館 (415 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (441 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (527 m)
    • 京都市下京消防署 (531 m)
    • 下京税務署 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾外科医院 (93 m)
    • 四条高倉大川クリニック (109 m)
    • くす矯正歯科 (111 m)
    • 大垣クリニック (151 m)
    • 北村クリニック (153 m)
    • あきしのこころのクリニック (153 m)
    • らくおう眼科クリニック (156 m)
    • にしはらクリニック (160 m)
    • 熱田内科クリニック (162 m)
    • 北村クリニック (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ホテルキッズ京都 (241 m)
    • 京都きらら学園 (268 m)
    • 池坊保育園 (391 m)
    • 永興開智こども園 (518 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (532 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (560 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (632 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (698 m)
    • 高倉幼稚園 (733 m)
    • 大谷保育園 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ四条烏丸セントマークスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ四条烏丸セントマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,995万～8,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 101万円
坪単価
293万円 〜 335万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市下京区の平均より44.6% 高い↑
京都府の平均より86.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 5,830万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 155位
京都市下京区
267棟中 19位
匂天神町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズ四条烏丸セントマークスの相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.5万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズ四条烏丸セントマークスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,550万〜5,830万円対前年同月比↓5,550万〜5,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ四条烏丸セントマークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,480万円です。専有面積は約45㎡〜約82㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)西-
2024年3月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)西-
2024年2月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)西-
2024年1月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)西-
2023年12月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.4万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ四条烏丸セントマークスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡7件3,775.7万円（82.2万円）
51〜60㎡16件5,378.8万円（96.3万円）
61〜70㎡11件5,616.4万円（90.7万円）
71〜80㎡15件7,646.7万円（103.6万円）

ライオンズ四条烏丸セントマークスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,378.8万円（㎡単価96.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズ四条烏丸セントマークスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,784.6万円100.4万円
3階〜4階5,616.4万円90.7万円
5階〜6階5,230万円98.4万円
7階〜8階5,829.3万円92.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,900.6万円88万円
2LDK/2SLDK等5,378.8万円96.3万円
3LDK/3SLDK等7,542.5万円101.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,677.6万円97.2万円
西5,276.7万円95.9万円

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ライオンズ四条烏丸セントマークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約61㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20.9万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.4万円1LDK49.95㎡13.4万円26.8万円1〜5-
2023年12月13.4万円1LDK49.95㎡13.4万円26.8万円1〜5-
2023年12月13.4万円1LDK45.95㎡13.4万円26.8万円1〜5-
2023年9月13.4万円1LDK49.95㎡13.4万円26.8万円1〜5-
2023年9月13.4万円1LDK45.95㎡13.4万円26.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ四条烏丸セントマークスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.2万円
55.86㎡ / 西		21.8万〜22.9万円
82.02㎡ / -
2階13.6万〜14.3万円
49.95㎡ / -		19万〜20万円
71.65㎡ / 西
3階17.4万〜18.3万円
61.93㎡ / 南
4階
5階
6階12.4万〜13.1万円
45.95㎡ / 西		15.1万〜15.9万円
55.86㎡ / 西
7階21.9万〜23万円
76.22㎡ / 南
8階12.6万〜13.2万円
45.95㎡ / 西		15.3万〜16.1万円
55.86㎡ / 西
9階12.6万〜13.3万円
45.95㎡ / 西		20.8万〜21.8万円
71.65㎡ / 南
10階

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