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ライオンズマンション東洞院五条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,180万 〜 5,440万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,180万円 〜 5,440万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴83件2024年04月05日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％7階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.03

792人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区福島町505
交通
  • 京都市営烏丸線「五条駅」徒歩2分
築年月
1998年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション東洞院五条の基本情報

ライオンズマンション東洞院五条は、大京によって1998年06月に竣工された総戸数33戸の14階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,270万～6,746万円、参考相場単価は79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシノトウインゴジョウ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市下京区 福島町505管理形態委託
郵便番号〒600-8189管理員巡回
築年月1998年6月管理費1㎡あたり247円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建14階建間取り1K、1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区福島町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の五条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。清水五条駅から徒歩9分、四条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大正銀行 京都支店 (270 m)
    • 関西みらい銀行 京都支店 (301 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 京都銀行本店 (471 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 京都銀行河原町支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート室町仏光寺店内出張所(ATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (770 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (786 m)
    • 滋賀銀行京都支店 (795 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 烏丸五条店 (15 m)
    • セブンイレブン 京都五条駅前店 (154 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸六条店 (227 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (314 m)
    • ミニストップ 京都室町通万寿寺店 (337 m)
    • ファミリーマート 京都烏丸松原店 (359 m)
    • ファミリーマート 五条新町店 (361 m)
    • ローソン 五条若宮店 (442 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (455 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸高辻店 (471 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ五条店 (156 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (463 m)
    • フレスコ 寺町店 (757 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (791 m)
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (796 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (851 m)
    • 北野エース 京都店 (857 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (860 m)
    • エビスク (891 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下京中学校 (331 m)
    • ディーズファッション専門学校 (361 m)
    • 真宗大谷学園 (508 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (606 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (606 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (661 m)
    • 京都市立洛央小学校 (662 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (685 m)
    • 京都市立下京渉成小学校 (688 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市下京消防署 (108 m)
    • 京都市消防局 消防署 下京消防署 (109 m)
    • 下京税務署 (114 m)
    • 自衛隊京都地方協力本部 京都募集案内所 (194 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (302 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (395 m)
    • 京都市下京図書館 (432 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (482 m)
    • 下京警察署 (539 m)
    • 下京年金事務所 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • おおた歯科医院 (89 m)
    • 辰巳医院 (117 m)
    • 五条はしもと歯科・矯正歯科 (123 m)
    • 宅間歯科医院 (128 m)
    • 玉置歯科診療所 (137 m)
    • からすま五条・やましたクリニック (158 m)
    • パナソニックエイジフリー 京都ケアセンター訪問入浴 (202 m)
    • 伊藤デンタルクリニック (226 m)
    • 佐々木医院 (236 m)
    • 山下歯科医院 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高倉幼稚園 (268 m)
    • 大谷保育園 (295 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (374 m)
    • ホテルキッズ京都 (424 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (485 m)
    • 京都きらら学園 (689 m)
    • 永興開智こども園 (707 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (766 m)
    • たかせ保育園 (775 m)
    • 常葉幼稚園 (845 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東洞院五条の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東洞院五条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,270万～6,746万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より29.3% 高い↑
京都府の平均より66.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,440万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 231位
京都市下京区
267棟中 35位
福島町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東洞院五条の相場

    ㎡単価
    79.3万円
    坪単価
    262.3万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション東洞院五条の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,380万〜5,650万円対前年同月比↑5,180万〜5,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション東洞院五条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1億780万円です。専有面積は約16㎡〜約85㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)東済
2024年3月5,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)東済
2024年2月5,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)東済
2024年1月5,298万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約273万円)西済
2024年1月5,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して＋63.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.1万円となっております。以前の期間と比較して＋43.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション東洞院五条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件890万円（53.6万円）
31〜40㎡2件1,980万円（59.2万円）
51〜60㎡2件4,380万円（75.5万円）
61〜70㎡70件4,703.8万円（72.6万円）
81〜90㎡9件9,462.2万円（110.9万円）

ライオンズマンション東洞院五条の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,703.8万円（㎡単価72.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション東洞院五条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,200万円34万円
4階〜6階4,339.9万円68.2万円
7階〜9階5,159.3万円79.5万円
10階〜12階3,210.9万円55.7万円
13階〜14階9,462.2万円110.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等890万円53.6万円
1LDK/1SLDK等1,616.7万円58.1万円
2LDK/2SLDK等3,897.8万円61万円
3LDK/3SLDK等5,378.3万円79.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,760万円104.6万円
東5,134.9万円79.4万円
西3,830.2万円59.1万円
北/北東/北西890万円53.6万円

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ライオンズマンション東洞院五条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円2LDK64.71㎡14.0万円27.0万円6〜10-
2016年9月13.5万円2LDK64.71㎡14.0万円27.0万円6〜10-
2016年8月13.5万円2LDK64.71㎡14.0万円27.0万円6〜10東
2016年8月13.0万円3LDK64.71㎡--1〜5南東
2016年7月13.5万円2LDK64.71㎡14.0万円27.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東洞院五条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.4万〜13万円
64.71㎡ / -
4階12.5万〜13.1万円
64.71㎡ / -
5階12.6万〜13.3万円
65.18㎡ / -
6階2.9万〜3.1万円
16.59㎡ / 北		12.6万〜13.2万円
64.71㎡ / -		12.3万〜12.9万円
64.71㎡ / 東
7階12.4万〜13.1万円
65.18㎡ / 西
8階
9階12.5万〜13.1万円
64.71㎡ / 東
10階6.8万〜7.1万円
33.43㎡ / 南		12.8万〜13.4万円
64.42㎡ / -
11階12.6万〜13.2万円
64.42㎡ / 西
12階
13階18.5万〜19.4万円
85.35㎡ / 南
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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