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リーガル京都河原町2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
4階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円4階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴28件2024年04月21日更新
家賃相場4万 〜 5.5万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.83

596人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区仏光寺東町116
交通
  • 京都市営烏丸線「四条駅」徒歩6分
築年月
1997年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル京都河原町2の基本情報

リーガル京都河原町2は、1997年04月に竣工された総戸数45戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約19㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は952万～1,116万円、参考相場単価は52万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルキョウトカワラマチニ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所京都府 京都市下京区 仏光寺東町116管理形態委託
郵便番号〒600-8054管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり407円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区仏光寺東町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の四条駅で徒歩6分、アクセス良好です。烏丸駅から徒歩6分、京都河原町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫本店 (202 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 京都支店 共同出張所 (221 m)
    • 新生銀行 京都フィナンシャルセンター (260 m)
    • 京都中央信用金庫四条支店 (266 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 京都支店 (267 m)
    • セブン銀行 新生銀行 京都フィナンシャルセンター 共同出張所 (278 m)
    • 京都銀行四条支店 (280 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • セブン銀行 野村證券 京都支店 共同出張所 (323 m)
    • 京都銀行河原町支店 (330 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高辻柳馬場店 (218 m)
    • ファミリーマート 四条富小路店 (218 m)
    • ファミリーマート 四条堺町店 (265 m)
    • セブンイレブン 四条麩屋町店 (270 m)
    • ファミリーマート 四条寺町店 (297 m)
    • ファミリーマート 綾小路東洞院店 (300 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (357 m)
    • ファミリーマート 四条高倉店 (367 m)
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (416 m)
  • スーパー10件
    • 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (88 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (210 m)
    • フレスコ 寺町店 (233 m)
    • TAVELT(タベルト) 藤井大丸店 (282 m)
    • ナチュラルハウス 藤井大丸店 (282 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (372 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (529 m)
    • フレスコ五条店 (592 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (739 m)
    • フレスコ 烏丸店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立洛央小学校 (268 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー京都校 京都校 (271 m)
    • KTCおおぞら高等学院 京都キャンパス (291 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (296 m)
    • 日本整体療術専門学院京都校 (348 m)
    • ディーズファッション専門学校 (369 m)
    • ソラスト京都四条教室 (396 m)
    • 大原簿記法律専門学校京都校 (418 m)
    • 京都歯科衛生学院専門学校 (418 m)
    • 大原簿記ビジネス公務員専門学校京都校 (418 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京警察署 仏光寺交番 (202 m)
    • 京都市総合教育センター (332 m)
    • 下京警察署 新京極交番 (337 m)
    • 下京警察署 高辻交番 (340 m)
    • 京都下総合労働相談コーナー (396 m)
    • 中京警察署 東洞院交番 (447 m)
    • 下京警察署 (453 m)
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (620 m)
    • 中京警察署 四条交番 (648 m)
    • 池坊短期大学図書館 (651 m)
  • 病院/医療10件
    • サポート愛 (83 m)
    • トリアーヴ・カイロプラクティック・ラボ (87 m)
    • 佐伯医院 (94 m)
    • 小西仏光寺診療所 (140 m)
    • 前田内科医院 (190 m)
    • 松岡眼科医院 (200 m)
    • 献血ルーム 四条 (205 m)
    • 木本歯科医院 (208 m)
    • 西村歯科医院 (212 m)
    • Green整骨院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都きらら学園 (157 m)
    • 永興開智こども園 (183 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (492 m)
    • こどもの杜保育園ぽかぽか (518 m)
    • ホテルキッズ京都 (628 m)
    • 池坊保育園 (629 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (750 m)
    • YMCA三条保育園 (768 m)
    • 高倉幼稚園 (826 m)
    • 光保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーガル京都河原町2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル京都河原町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格952万～1,116万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 58万円
坪単価
174万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より13.8% 低い↓
京都府の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 757位
京都市下京区
267棟中 178位
仏光寺東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーガル京都河原町2の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.8万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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リーガル京都河原町2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↑970万〜1,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル京都河原町2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,180万円です。専有面積は約18㎡〜約19㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)南-
2024年3月1,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)南-
2024年2月1,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)南-
2024年1月1,100万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)南-
2023年12月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)北-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーガル京都河原町2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡32件1,014.6万円（54万円）

リーガル京都河原町2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,014.6万円（㎡単価54万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

リーガル京都河原町2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,025万円53.4万円
3階〜4階994.3万円52.4万円
5階〜6階1,021.1万円54.7万円
7階1,000万円54.5万円
8階970万円52.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,012.5万円54万円
1LDK/1SLDK等1,012.5万円54万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,016.3万円54.6万円
北/北東/北西1,007.5万円52.5万円

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リーガル京都河原町2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃4階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で164件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.0万円1K19.2㎡--1〜5-
2024年3月4.0万円1K19.2㎡4.0万円-1〜5-
2024年3月4.5万円1K18.36㎡-4.5万円1〜5-
2024年3月4.0万円1K19.2㎡4.0万円-1〜5-
2024年2月4.0万円1K19.2㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル京都河原町2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.6万円
19.2㎡ / 北
2階5.1万〜5.3万円
19.2㎡ / 南
3階4.7万〜5万円
18.36㎡ / -
4階4.8万〜5万円
18.36㎡ / -
5階4.9万〜5.2万円
18.36㎡ / 南
6階5.1万〜5.4万円
18.95㎡ / 南
7階5万〜5.2万円
18.36㎡ / 南
8階5.1万〜5.3万円
19.2㎡ / -

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