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ユニロイヤル四条大宮

★★★☆☆3.64 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
京都府京都市下京区坊門町782-1
交通
築年数
1990年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニロイヤル四条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より17.2% 低い↓
京都市下京区の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1081位
京都市下京区
236棟中 213位
坊門町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニロイヤル四条大宮の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.9万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ユニロイヤル四条大宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニロイヤル四条大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月3,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-

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ユニロイヤル四条大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK74.04㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK77.41㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK74.04㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年3月12.5万円3LDK77.41㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年3月11.0万円3LDK59.1㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年2月11.0万円3LDK59.1㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年2月9.8万円3LDK59.02㎡50.0万円-1〜5
2017年1月11.0万円3LDK59.1㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年1月9.8万円3LDK59.02㎡--1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK59.02㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年12月9.8万円3LDK59.02㎡--1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK59.02㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年10月11.0万円3LDK59.02㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年9月11.0万円3LDK59.02㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年8月9.8万円3LDK59.02㎡19.6万円19.6万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK59.02㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年7月9.8万円3LDK59.02㎡19.6万円19.6万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK59.02㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年6月9.8万円3LDK59.02㎡19.6万円19.6万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK59.02㎡11.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニロイヤル四条大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜8.9万円
59.02㎡ / 東
2階9.0万円〜9.9万円
64.12㎡ / 東
3階8.3万円〜9.2万円
59.02㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
65.32㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
59.02㎡ / -
5階
6階8.5万円〜9.4万円
59.1㎡ / 東
7階9.7万円〜10.7万円
67.21㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.64(京都府)

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ユニロイヤル四条大宮の基本情報

京都府京都市下京区坊門町に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニロイヤルシジョウオオミヤ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所京都府 京都市下京区 坊門町782-1管理形態-
郵便番号〒600-8388管理員日勤
築年数1990年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ユニチカエステートバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都四条大宮郵便局 (246 m)
    • 京都壬生坊城郵便局 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (309 m)
    • 関西アーバン銀行四条大宮プラザ (360 m)
    • ファミリーマート四条猪熊 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (383 m)
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    • セブンイレブン 四条大宮店 (318 m)
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