• 検索結果がここに表示されます

スワンズ京都五条大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴118件2024年04月05日更新
家賃相場5.3万 〜 6.8万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.93

452人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区堀之上町512
交通
  • ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩10分
築年月
2010年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

スワンズ京都五条大宮の基本情報

スワンズ京都五条大宮は、2010年11月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約26㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,257万～1,749万円、参考相場単価は66万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スワンズキョウトゴジョウオオミヤ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市下京区 堀之上町512管理形態委託
郵便番号〒600-8361管理員巡回
築年月2010年11月管理費1㎡あたり285円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建7階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区堀之上町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩10分、ＪＲ東海道山陰連絡線も利用可能でアクセス良好です。大宮駅から徒歩13分、四条大宮駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫大宮支店 (132 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート五条大宮店内出張所(ATM) (134 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (582 m)
    • 京都信用金庫七条支店 (609 m)
    • 京都銀行七条支店 (612 m)
    • 京都中央信用金庫市場支店丹波口出張所 (628 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート七条堀川店内出張所(ATM) (708 m)
    • ミニストップ七条高倉 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート藤枝東寺北門前 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 大正銀行 京都支店 (806 m)
  • 公園4件
    • 光徳公園 (675 m)
    • 梅小路公園 市電ひろば (904 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (942 m)
    • 梅小路公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 五条大宮店 (132 m)
    • ローソン 大宮五条店 (230 m)
    • ローソン 京都西本願寺前店 (409 m)
    • セブンイレブン 京都堀川松原店 (482 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (581 m)
    • セブンイレブン 京都七条大宮店 (590 m)
    • セブンイレブン 五条千本店 (636 m)
    • ローソン 五条若宮店 (640 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (658 m)
    • ファミリーマート 七条壬生店 (679 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 五条西洞院店 (593 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (643 m)
    • フレスコ 大宮店 (911 m)
    • 食材センターODA京都本店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府左官技能専修学院 (96 m)
    • 私立龍谷大学付属平安高校 (524 m)
    • 私立龍谷大学付属平安中学校 (525 m)
    • 京都市立光徳小学校 (538 m)
    • 私立京都産業大学附属高校 (559 m)
    • 私立京都産業大学附属中学校 (560 m)
    • 京都市立松原中学校 (578 m)
    • 京都市立下京中学校 (717 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (788 m)
    • 京都市立洛友中学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 龍谷大学大宮図書館 (466 m)
    • 京都府庁 教育庁 総務企画課 秘書調整担当 (582 m)
    • 下京消防署中堂寺消防出張所 (661 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (689 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (739 m)
    • 京都市下京図書館 (768 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (775 m)
    • ハローワーク京都七条労働課 (778 m)
    • 京都市役所 建設局 京都市都市緑化協会 (814 m)
    • 京都府庁 商工労働観光部 中小企業技術センター (845 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションTLP (42 m)
    • 本多歯科医院 (113 m)
    • 武田医院 (132 m)
    • 佐藤接骨院 (181 m)
    • 耳鼻咽喉科加藤医院 (205 m)
    • 内科 田中医院 (205 m)
    • たかたに歯科医院 (216 m)
    • 松繁外科医院 (220 m)
    • 馬淵診療所 (225 m)
    • 千菊鍼灸整骨院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下京ひかり保育園 (275 m)
    • 五条愛児園 (276 m)
    • 知真保育園 (361 m)
    • たちばな保育園 (365 m)
    • 松原幼稚園 (385 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (425 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (522 m)
    • ちいさなおうち保育園 (561 m)
    • 大谷保育園 (858 m)
    • ホテルキッズ京都 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スワンズ京都五条大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にスワンズ京都五条大宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スワンズ京都五条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,257万～1,749万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 67万円
坪単価
218万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より7.8% 高い↑
京都府の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 424位
京都市下京区
267棟中 95位
堀之上町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スワンズ京都五条大宮の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

スワンズ京都五条大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↓1,440万〜1,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

スワンズ京都五条大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,550万円です。専有面積は約19㎡〜約26㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)東-
2024年3月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)東-
2024年2月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)東-
2024年1月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)東-
2023年12月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)東-

会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スワンズ京都五条大宮の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡10件1,350万円（68.6万円）
21〜30㎡111件1,373.5万円（59.6万円）

スワンズ京都五条大宮の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,373.5万円（㎡単価59.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

スワンズ京都五条大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,415万円61.2万円
3階〜4階1,344.9万円57.1万円
5階1,327.3万円58.2万円
6階1,433.9万円65.8万円
7階1,374.7万円63.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,371.6万円60.2万円
1LDK/1SLDK等1,371.6万円60.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,389.5万円60.6万円
西1,383.3万円61.3万円

スワンズ京都五条大宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

スワンズ京都五条大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 5.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で380件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.7万円1K23.11㎡-6.7万円6〜10-
2024年2月5.5万円1K23.11㎡-6.5万円1〜5-
2024年2月5.6万円1K23.11㎡-6.6万円1〜5-
2023年11月5.8万円1K23.45㎡-5.8万円1〜5-
2023年11月5.5万円1K23.45㎡-5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズ京都五条大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.1万円
21.7㎡ / 東
2階5.4万〜5.7万円
23.45㎡ / 西
3階5.4万〜5.7万円
23.11㎡ / 西
4階5.5万〜5.8万円
23.45㎡ / 西
5階5.4万〜5.7万円
23.11㎡ / 西
6階5.4万〜5.7万円
22.8㎡ / 東
7階5.5万〜5.8万円
23.11㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市下京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市下京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市下京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる