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ベラジオ四条大宮2

529人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,520万円
1階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
京都府京都市下京区妙満寺町575
交通
築年月
2008年12月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.97

ベラジオ四条大宮2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より12.1% 高い↑
京都府の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 370位
京都市下京区
245棟中 85位
妙満寺町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ベラジオ四条大宮2の相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.8万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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ベラジオ四条大宮2の売買参考価格と将来の予想価格

1階、1K、25㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,370万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベラジオ四条大宮2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2018年2月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2018年1月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年12月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年12月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-

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ベラジオ四条大宮2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費9,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.89㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…1階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円1K27.19㎡-7.5万円1〜5
2017年5月6.6万円1K27.19㎡-7.5万円1〜5
2017年1月6.2万円1K27.87㎡-7.2万円1〜5
2016年12月6.2万円1K27.87㎡-7.2万円1〜5-
2016年4月6.0万円1K25.75㎡-6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラジオ四条大宮2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6.3万円
25.75㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
25.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(京都府)

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ベラジオ四条大宮2の基本情報

京都府京都市下京区妙満寺町に位置するマンションで、総戸数34戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベラジオシジョウオオミヤニ管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市下京区 妙満寺町575管理形態委託
郵便番号〒600-8392管理員巡回
築年月2008年12月管理費1㎡あたり330円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建2階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ホールディングスバイク置き場あり
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京都堀川仏光寺郵便局 (125 m)
    • ファミリーマート堀川綾小路 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート四条猪熊 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • 京都銀行大宮支店 (169 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (172 m)
    • 近畿大阪銀行 京都支店 (176 m)
    • 京都四条大宮郵便局 (180 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (188 m)
    • 関西アーバン銀行四条大宮プラザ (197 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大宮高辻店内出張所(ATM) (292 m)
  • 公園3件
    • sac・sac (773 m)
    • かわせみ工房 (827 m)
    • 光徳公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (129 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (150 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (190 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (209 m)
    • デイリーヤマザキ 堀川仏光寺店 (217 m)
    • ローソン 堀川高辻店 (221 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (277 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (292 m)
    • ファミリーマート 大宮高辻店 (294 m)
    • タックメイトフジカワ (325 m)
  • スーパー10件
    • クォリティフードマーケットモリタ屋本店 (195 m)
    • フレスコ 大宮店 (223 m)
    • フレスコ 四条店 (397 m)
    • グルメシティ 四条大宮店 (510 m)
    • 西友 三条店 (776 m)
    • 西友 三条店 青果部 (812 m)
    • フレスコ 五条西洞院店 (829 m)
    • フレスコ 烏丸店 (895 m)
    • スーパーマツモト 五条店 (911 m)
    • フレスコ 三条店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立洛友中学校 (217 m)
    • 京都市立堀川高校 (363 m)
    • 京都市立松原中学校 (396 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (412 m)
    • 京都市立堀川高校本能学舎 (461 m)
    • 京都市立醒泉小学校 (472 m)
    • 京都市立洛中小学校 (525 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (525 m)
    • 池坊文化学院 (603 m)
    • 私立池坊短期大学 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 四条大宮交番 (280 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (432 m)
    • 中京警察署 (581 m)
    • 池坊短期大学図書館 (620 m)
    • 京都市下京図書館 (725 m)
    • 下京警察署 元両替町交番 (775 m)
    • 下京警察署 (788 m)
    • 下京警察署 中堂寺交番 (852 m)
    • 京都市中京区役所 (905 m)
    • 京都市中京区保健部 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 松島医院 (32 m)
    • 渡辺医院 (105 m)
    • 産科婦人科 福岡医院 (119 m)
    • 若松歯科医院 (135 m)
    • 中川歯科医院 (138 m)
    • 児嶋医院 (164 m)
    • 出口歯科医院 (178 m)
    • リエゾン四条 ケアプランセンター (190 m)
    • 岡田内科医院 (195 m)
    • 梅鉢医院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立楊梅幼稚園 (472 m)
    • たちばな保育園 (588 m)
    • 六満保育園 (593 m)
    • 六満こどもの家 (594 m)
    • 松原幼稚園 (616 m)
    • 京都市朱一保育園 (618 m)
    • 池坊保育園 (641 m)
    • 光明幼稚園 (665 m)
    • 壬生寺保育園 (673 m)
    • ホテルキッズ京都 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識