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ベラジオ四条大宮2

★★★★☆4.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
1階、1K、約25㎡の場合

住所
京都府京都市下京区妙満寺町575
交通
築年数
2008年12月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベラジオ四条大宮2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より58.6% 高い↑
京都市下京区の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、1階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 279位
京都市下京区
248棟中 60位
妙満寺町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ベラジオ四条大宮2の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ベラジオ四条大宮2の売買参考価格と将来の予想価格

1階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベラジオ四条大宮2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年8月1,700万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年7月1,700万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年6月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2017年5月1,600万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベラジオ四条大宮2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…1階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円1K27.19㎡-7.5万円1〜5
2017年5月6.6万円1K27.19㎡-7.5万円1〜5
2017年1月6.2万円1K27.87㎡-7.2万円1〜5
2016年12月6.2万円1K27.87㎡-7.2万円1〜5-
2016年4月6.0万円1K25.75㎡-6.8万円1〜5
2016年3月6.0万円1K25.75㎡-6.8万円1〜5
2016年3月6.0万円1K25.75㎡-6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラジオ四条大宮2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
25.75㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
25.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(京都府)

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ベラジオ四条大宮2の基本情報

京都府京都市下京区妙満寺町に位置するマンションで、総戸数34戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベラジオ四条大宮2(ベラジオシジョウオオミヤニ)管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市下京区 妙満寺町575管理形態委託
郵便番号〒600-8392管理員巡回
築年数2008年12月管理費1㎡あたり330円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建2階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主日本ホールディングスバイク置き場あり
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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