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グランスイート京都梅小路公園

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

住所
京都府京都市下京区和気町13-1
交通
築年数
2005年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート京都梅小路公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より11.4% 高い↑
京都市下京区の平均より15.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 687位
京都市下京区
248棟中 156位
和気町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランスイート京都梅小路公園の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランスイート京都梅小路公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)-
2017年5月3,530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)-
2017年4月3,530万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約157万円)--
2017年2月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年1月3,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート京都梅小路公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円3LDK80.47㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK80.47㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年8月13.0万円3LDK80.47㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年8月16.0万円3LDK80.47㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年7月16.0万円3LDK80.47㎡16.0万円16.0万円6〜10
2015年3月17.5万円3LDK80.47㎡35.0万円35.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート京都梅小路公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
69.2㎡ / 南
3階11.1万円〜12.3万円
73.37㎡ / 南
4階11.2万円〜12.3万円
73.37㎡ / 南
5階12.0万円〜13.3万円
80.47㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
80.47㎡ / 南
6階
7階
8階12.2万円〜13.5万円
80.47㎡ / -
9階
10階10.4万円〜11.4万円
66.12㎡ / 南
11階12.7万円〜14.0万円
80.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランスイート京都梅小路公園の基本情報

京都府京都市下京区和気町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道山陰連絡線の丹波口駅で徒歩15分、JR東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート京都梅小路公園(グランスイートキョウトウメコウジコウエン)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所京都府 京都市下京区 和気町13-1管理形態委託
郵便番号〒600-8834管理員日勤
築年数2005年5月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 京都七条大宮店 (175 m)
    • ミニストップ 京都水族館前店 (201 m)
    • サークルK 七条堀川店 (495 m)
    • セブンイレブン 梅小路公園西店 (565 m)
    • セブンイレブン 京都堀川塩小路南店 (663 m)
    • ローソン 八条油小路西店 (706 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 京都西本願寺前店 (715 m)
    • セブンイレブン 下京区役所前店 (736 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランスイート京都梅小路公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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