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ブリリア京都岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,920万 〜 7,270万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,920万円 〜 7,270万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴129件2024年01月17日更新
家賃相場16万 〜 27.5万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.1

522人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区粟田口鳥居町49-1
交通
  • 京都市営東西線「蹴上駅」徒歩6分
築年月
2006年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブリリア京都岡崎の基本情報

ブリリア京都岡崎は、東京建物によって2006年03月に竣工された総戸数59戸の5階建マンションです。施工は太平工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約117㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,579万～1億2,136万円、参考相場単価は88万円/㎡～103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアキョウトマツガサキ管理会社東京建物アメニティサポート
住所京都府 京都市左京区 粟田口鳥居町49-1管理形態委託
郵便番号〒606-8436管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 19,000円〜20,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブリリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区粟田口鳥居町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の蹴上駅で徒歩6分、アクセス良好です。東山駅から徒歩8分、三条京阪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 滋賀銀行東山支店 (785 m)
    • 京都中央信用金庫東山支店 (796 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (882 m)
  • 公園1件
    • 岡崎公園 (590 m)
  • コンビニ7件
    • 生活彩家京都クラフトマートウェスティン都ホテル京都店 (196 m)
    • ローソン 東山三条神宮道店 (296 m)
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (415 m)
    • ローソン 東山三条店 (479 m)
    • デイリーヤマザキ 東山三条店 (718 m)
    • ファミリーマート 塚本祇園東山店 (791 m)
    • ローソン 岡崎道店 (813 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (734 m)
    • フレスコ 東山三条店 (807 m)
    • YAOSEN (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (532 m)
    • 私立華頂女子高校 (628 m)
    • 私立京都文教高校 (628 m)
    • 私立京都文教中学校 (628 m)
    • 華頂短期大学 (694 m)
    • 京都華頂大学 (697 m)
    • 京都市立岡崎中学校 (750 m)
    • 東山中学校 (795 m)
    • 京都外国語専門学校 (907 m)
    • 京都市立錦林小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川端警察署 南禅寺交番 (200 m)
    • 京都府立図書館 (537 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (551 m)
    • 左京消防署岡崎消防出張所 (585 m)
    • 華頂短期大学図書館 (712 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (793 m)
    • 東山いきいき市民活動センター (934 m)
    • 川端警察署 黒谷交番 (945 m)
    • 川端警察署 (963 m)
    • 左京税務署 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (305 m)
    • ごとう医院 (396 m)
    • ヒグチ皮フ科医院 (445 m)
    • 西崎歯科医院 (520 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 粟田老人デイサービスセンター (630 m)
    • 竹村診療所 (672 m)
    • 島川医院 (679 m)
    • グランダ南禅寺下河原町 (706 m)
    • タゴモリ鍼灸整骨院 (721 m)
    • 長谷川歯科医院 (722 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (804 m)
    • 華頂短期大学附属幼稚園 (837 m)
    • 永観堂幼稚園 (841 m)
    • 岡崎幼児園 (871 m)
    • 錦林保育園 (879 m)
    • 京都市三条保育所 (906 m)
    • くろたに幼稚園 (925 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリア京都岡崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリア京都岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,579万～1億2,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 103万円
坪単価
292万円 〜 342万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より68.3% 高い↑
京都府の平均より86.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,920万 〜 7,270万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 156位
京都市左京区
170棟中 13位
粟田口鳥居町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブリリア京都岡崎の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.7万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

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ブリリア京都岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,890万〜7,240万円対前年同月比↑6,920万〜7,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリリア京都岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜8,500万円です。専有面積は約63㎡〜約117㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西-
2023年12月6,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)西-
2023年11月6,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2023年10月6,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)西-
2023年10月6,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約325万円)西-

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.8％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリリア京都岡崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件5,364万円（79.1万円）
71〜80㎡59件5,423.9万円（75.3万円）
81〜90㎡43件5,283.5万円（64.7万円）
91〜100㎡26件6,923.8万円（71.3万円）
101㎡〜8件8,500万円（72.3万円）

ブリリア京都岡崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,423.9万円（㎡単価75.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ブリリア京都岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,487.6万円71.3万円
2階5,199.5万円70.4万円
3階6,088.4万円67.3万円
4階5,684万円70.5万円
5階6,395.9万円69.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,272万円86.9万円
2LDK/2SLDK等4,735万円63.3万円
3LDK/3SLDK等5,955万円71.1万円
4LDK/4SLDK等6,255万円63.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,810.7万円67万円
東5,331.8万円65.9万円
西6,416.8万円81.6万円

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ブリリア京都岡崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20万〜21万円
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.8万〜26万円
  • 4K〜4LDK平均 27.7万〜29.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月25.5万円3LDK95.6㎡25.5万円51.0万円1〜5東
2020年12月25.5万円3LDK95.6㎡25.5万円51.0万円1〜5東
2020年11月25.5万円3LDK95.6㎡25.5万円51.0万円1〜5東
2020年10月25.5万円3LDK95.6㎡25.5万円51.0万円1〜5北
2019年12月17.5万円3LDK75.78㎡20.0万円40.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリア京都岡崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜19.8万円
70.44㎡ / -		20.9万〜22万円
80.25㎡ / 東
2階20.8万〜21.9万円
75.78㎡ / -
3階18.3万〜19.2万円
67.82㎡ / 西		27.1万〜28.5万円
98.15㎡ / -
4階18.4万〜19.3万円
67.82㎡ / 西		19万〜20万円
70.27㎡ / 東		23万〜24.2万円
85.04㎡ / 東		28万〜29.4万円
98.15㎡ / 南
5階21.5万〜22.6万円
75.02㎡ / 南		21.5万〜22.6万円
75.02㎡ / 南		32万〜33.6万円
117.49㎡ / 西		27.4万〜28.8万円
98.15㎡ / -

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