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プレサンス京都一乗寺

★★★☆☆3.91 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,710万円
3階、2LDK、約76㎡の場合

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住所
京都府京都市左京区一乗寺大原田町7
交通
築年月
2009年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都一乗寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より25.4% 高い↑
京都市左京区の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 556位
京都市左京区
159棟中 50位
一乗寺大原田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス京都一乗寺の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.0万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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プレサンス京都一乗寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,360万〜3,720万円対前年同月比3,360万〜3,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京都一乗寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約178万円)南東
2017年10月3,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月4,850万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約178万円)南東
2017年9月3,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月3,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-

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プレサンス京都一乗寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円4LDK90.09㎡14.8万円29.7万円1〜5
2017年6月18.3万円3LDK90.09㎡18.3万円36.7万円1〜5
2017年6月18.4万円4LDK90.9㎡18.4万円36.8万円1〜5
2017年5月18.3万円4LDK90.1㎡18.3万円36.7万円1〜5
2017年5月18.3万円4LDK90.09㎡18.3万円36.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都一乗寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
76.5㎡ / 東
2階11.9万〜13.1万円
72.31㎡ / 東
3階12.6万〜14万円
76.5㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
90.09㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
90.09㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.91(京都府)

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プレサンス京都一乗寺の基本情報

京都府京都市左京区一乗寺大原田町に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の一乗寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスキョウトイチジョウジ管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市左京区 一乗寺大原田町7管理形態自主管理
郵便番号〒606-8187管理員なし
築年月2009年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート一乗寺染殿町 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 京都銀行 高野支店 (290 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (311 m)
    • 京都高野竹屋郵便局 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店左京出張所 (423 m)
    • 左京郵便局 ゆうちょ銀行 左京店 (438 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (599 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (609 m)
    • 京都田中高原郵便局 (611 m)
    • 京都一乗寺郵便局 (620 m)
  • 公園2件
    • 一乗寺公園 (159 m)
    • ガラス工房ほのお (719 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (291 m)
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    • ローソン 北大路高野店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ 東大路北泉店 (448 m)
    • ローソン 高原店 (486 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (550 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (551 m)
    • ファミリーマート 白川北大路店 (612 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (259 m)
    • イズミヤ 高野店 (412 m)
    • イズミヤカナート洛北店 (600 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 白川通店 (615 m)
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (626 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (822 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (834 m)
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    • 京都市立高野中学校 (319 m)
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    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (771 m)
    • 私立京都造形芸術大学 (806 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 修学院児童館 (870 m)
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    • 高島歯科医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園8件
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