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ガーデン一乗寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴48件2024年04月21日更新
家賃相場7.9万 〜 9万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％3階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.47

526人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区一乗寺大新開町41-1
交通
  • 叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩5分
築年月
1982年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ガーデン一乗寺の基本情報

ガーデン一乗寺は、大同建設によって1982年06月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は藤井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約60㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,364万～2,291万円、参考相場単価は34万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンイチジョウジ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市左京区 一乗寺大新開町41-1管理形態-
郵便番号〒606-8183管理員巡回
築年月1982年6月管理費1㎡あたり227円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大同建設バイク置き場あり
施工会社藤井組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区一乗寺大新開町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の一乗寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。茶山駅から徒歩8分、元田中駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 京都銀行 高野支店 (230 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (538 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (697 m)
    • JA京都市修学院支店 (946 m)
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (977 m)
    • 京都信用金庫百万遍支店 (988 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (231 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (190 m)
    • ローソン 北大路高野店 (326 m)
    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (351 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (369 m)
    • リカー&フーズまたの (409 m)
    • ローソン 高原店 (496 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (564 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (583 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (622 m)
    • ファミリーマート 白川北大路店 (685 m)
  • スーパー8件
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (285 m)
    • イズミヤ 高野店 (343 m)
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (556 m)
    • サンディ 一乗寺店 (685 m)
    • 京都生活協同組合 コープ下鴨 (751 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (887 m)
    • ikari(いかり) 修学院店 (970 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立高野中学校 (277 m)
    • 京都市立修学院中学校 (353 m)
    • 京都市立養徳小学校 (490 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (490 m)
    • 京都市 公設民営児童館 松ケ崎児童館 (617 m)
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (624 m)
    • 京都大学 福井謙一記念研究センター事務室 (707 m)
    • 京都市 公設民営児童館 高野児童館 (746 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (936 m)
    • 京都造形芸術大学 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下鴨警察署 高野交番 (339 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (399 m)
    • 京都市左京消防署 (716 m)
    • 京都市左京合同福祉センター (748 m)
    • 京都市左京図書館 (750 m)
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (869 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (899 m)
    • 京都市左京区保健部 (917 m)
    • 京都市左京区役所 (919 m)
    • 京都市役所 環境政策局 左京エコまちステーション (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションたかの (136 m)
    • いはら内科クリニック (146 m)
    • ひらたけこどもクリニック (147 m)
    • 大石歯科医院 (155 m)
    • まつえだ歯科 (157 m)
    • 高橋医院 (165 m)
    • こばやし接骨整骨院 (179 m)
    • 高島歯科医院 (199 m)
    • 伊良知カイロプラクティック研究所 (215 m)
    • 貫戸産婦人科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 一乗寺保育園 (162 m)
    • 子どものその保育園 (298 m)
    • 高野保育園 (323 m)
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (356 m)
    • 高野川保育園 (508 m)
    • 鴨東幼稚園 (583 m)
    • 保育所型認定こども園下鴨夢 (691 m)
    • 聖水保育園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデン一乗寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデン一乗寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,364万～2,291万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 38万円
坪単価
112万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より35.2% 低い↓
京都府の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1348位
京都市左京区
170棟中 130位
一乗寺大新開町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデン一乗寺の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.6万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ガーデン一乗寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,870万円対前年同月比↑1,800万〜1,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデン一乗寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,490万円です。専有面積は約40㎡〜約60㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南西済
2024年4月2,150万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)南西済
2024年3月2,150万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約122万円)南西済
2024年3月2,200万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南西済
2024年2月2,200万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南西済

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋36.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデン一乗寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡8件1,470万円（35.7万円）
51〜60㎡37件2,080万円（37.9万円）
61〜70㎡8件2,345万円（38.9万円）

ガーデン一乗寺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,080万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ガーデン一乗寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,049.3万円39.5万円
3階2,130万円37.3万円
4階1,997.1万円36.2万円
5階1,505万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,630万円38.5万円
2LDK/2SLDK等2,185.2万円41.6万円
3LDK/3SLDK等1,957.9万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,073.9万円37.1万円
西1,500万円37.3万円

ガーデン一乗寺の売却のご相談

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ガーデン一乗寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.9万円1LDK40.2㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2016年7月7.9万円1LDK36.87㎡10.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月7.9万円1LDK36.87㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2016年5月7.9万円1LDK36.87㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2013年6月9.0万円3DK50.97㎡10.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデン一乗寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.6万円
52.73㎡ / -		10.8万〜11.3万円
60.28㎡ / 南
2階7万〜7.3万円
40.2㎡ / 西		9.7万〜10.2万円
54.0㎡ / 南西		9.7万〜10.2万円
52.73㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
60.28㎡ / 南西
4階9.5万〜10万円
52.73㎡ / -
5階10.6万〜11.2万円
58.32㎡ / 南西
6階

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