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パレロワイヤル聖護院

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
3階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円3階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴123件2024年04月04日更新
家賃相場8.4万 〜 11万円
表面利回り4.5％ 〜 5.6％3階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.75

427人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町16
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩14分
築年月
1983年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレロワイヤル聖護院の基本情報

パレロワイヤル聖護院は、長谷工不動産によって1983年04月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約83㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,030万～4,017万円、参考相場単価は43万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレロワイヤルショウゴイン管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市左京区 岡崎西福ノ川町16管理形態委託
郵便番号〒606-8326管理員常駐
築年月1983年4月管理費1㎡あたり385円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東山駅から徒歩18分、蹴上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (137 m)
    • 三菱UFJ銀行聖護院支店 (507 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (596 m)
  • 公園3件
    • 岡崎公園 (495 m)
    • 吉田山公園 (692 m)
    • 吉田山緑地 (942 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岡崎道店 (231 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (387 m)
    • ローソン 聖護院店 (483 m)
    • セブンイレブン 京都吉田近衛町店 (577 m)
    • ファミリーマート 聖護院店 (582 m)
    • ローソン 京大病院店 (599 m)
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (792 m)
    • ファミリーマート 麻田東一条店 (955 m)
    • ファミリーマート 銀閣寺白川通店 (972 m)
  • スーパー4件
    • YAOSEN (172 m)
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (472 m)
    • イオン 東山二条店 (880 m)
    • FRESCO(フレスコ) 白川店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立錦林小学校 (157 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (188 m)
    • 京都市立近衛中学校 (506 m)
    • 京都市立岡崎中学校 (566 m)
    • 京都川上服飾専門学校 (623 m)
    • 京都大学 総合人間学部教務掛 (687 m)
    • 京都市 公設民営児童館 白川児童館 (698 m)
    • 京都外国語専門学校 (768 m)
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (813 m)
    • 京都市立第三錦林小学校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川端警察署 黒谷交番 (169 m)
    • 左京税務署 (285 m)
    • 京都市役所 教育委員会 指導部 総合育成支援課 ひかり学園 (374 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (602 m)
    • 京都大学人間環境学研究科総合人間学部図書館 (624 m)
    • 京都府立図書館 (661 m)
    • 京都大学医学図書館 (685 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (694 m)
    • 川端警察署 (712 m)
    • 大阪入国管理局京都出張所 (766 m)
  • 病院/医療10件
    • 出木谷医院 (117 m)
    • まつもとクリニック (141 m)
    • 田中歯科医院 (154 m)
    • 飯田歯科センター (229 m)
    • 宮本歯科医院 (272 m)
    • 堀居医院 (277 m)
    • 原山診療所 (329 m)
    • ふるかわ小児歯科 (415 m)
    • 吉川病院 (416 m)
    • 前田歯科医院 (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (198 m)
    • くろたに幼稚園 (343 m)
    • 岡崎幼児園 (615 m)
    • 吉田幼稚園 (675 m)
    • 吉田山保育園 (697 m)
    • 聖護院保育園 (720 m)
    • ひまわり保育園 (760 m)
    • コドモのイエ幼稚園 (829 m)
    • 風の子保育園 (839 m)
    • 錦林保育園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレロワイヤル聖護院の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレロワイヤル聖護院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,030万～4,017万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
142万円 〜 159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より17.9% 低い↓
京都府の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1049位
京都市左京区
170棟中 104位
岡崎西福ノ川町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル聖護院の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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パレロワイヤル聖護院の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↑2,370万〜2,490万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレロワイヤル聖護院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,400万円です。専有面積は約47㎡〜約83㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,600万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)南-
2024年4月2,200万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約44万円 (約145万円)南-
2024年4月2,600万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)南-
2024年3月2,200万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約44万円 (約145万円)南-
2024年3月2,600万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)南-

会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋56.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレロワイヤル聖護院の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡46件2,234.3万円（45.5万円）
51〜60㎡56件2,633.9万円（47.7万円）
61〜70㎡21件2,522.4万円（41.7万円）
81〜90㎡1件5,400万円（64.5万円）

パレロワイヤル聖護院の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,633.9万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パレロワイヤル聖護院の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,379.4万円45.2万円
3階2,357.9万円42.4万円
4階2,616万円48.5万円
5階5,400万円64.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,426.6万円44.9万円
2LDK/2SLDK等5,400万円64.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,494.4万円45.8万円
西2,330万円47.7万円
北/北東/北西2,250万円47.7万円

パレロワイヤル聖護院の売却のご相談

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パレロワイヤル聖護院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.0万円1LDK49.24㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年12月9.0万円1LDK49.24㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2018年9月8.4万円1LDK49.24㎡15.0万円20.0万円1〜5南
2018年8月8.4万円1LDK49.24㎡15.0万円35.0万円1〜5南
2017年5月9.0万円1LDK47.19㎡18.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル聖護院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万〜8.9万円
49.24㎡ / -
2階10万〜10.5万円
55.0㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
55.0㎡ / 南
4階10.4万〜11万円
57.08㎡ / 南
5階15.1万〜15.9万円
83.73㎡ / 南西
6階

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