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ネバーランド京都岡崎

★★★★☆4.21 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,610万円 〜 7,310万円
3階、3LDK、約93㎡の場合

住所
京都府京都市左京区岡崎天王町69
交通
築年数
2008年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド京都岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より94.7% 高い↑
京都市左京区の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
6,610万円 〜 7,310万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 119位
京都市左京区
169棟中 11位
岡崎天王町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネバーランド京都岡崎の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.7万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ネバーランド京都岡崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,040万円〜6,670万円対前年同月比6,610万円〜7,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド京都岡崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月7,400万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約78万円 (約260万円)-
2016年3月7,400万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約78万円 (約260万円)
2016年2月7,400万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約78万円 (約260万円)-
2016年1月7,400万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約78万円 (約260万円)-
2016年1月7,900万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド京都岡崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.0万円3LDK76.84㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年8月21.0万円3LDK76.84㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年8月16.8万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年6月16.8万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年6月16.8万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年6月16.7万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年6月16.6万円2LDK62.73㎡5.0万円33.2万円1〜5
2017年6月21.0万円3LDK76.84㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年6月16.6万円2LDK62.73㎡5.0万円33.2万円1〜5
2017年6月16.6万円2LDK62.73㎡5.0万円33.2万円1〜5
2017年6月16.8万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年5月21.0万円2LDK76.84㎡50.0万円50.0万円1〜5
2017年5月16.7万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年5月16.8万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年5月16.7万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年5月16.8万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5-
2017年4月16.7万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年4月16.7万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年4月16.8万円2LDK62.8㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年4月16.8万円2LDK62.73㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド京都岡崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万円〜20.2万円
80.47㎡ / 東
2階17.9万円〜19.8万円
76.84㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
76.84㎡ / 東
3階15.5万円〜17.1万円
62.73㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
85.4㎡ / 南
4階19.6万円〜21.6万円
80.82㎡ / -
5階23.4万円〜25.9万円
93.69㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.21(京都府)

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ネバーランド京都岡崎の基本情報

京都府京都市左京区岡崎天王町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の蹴上駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランド京都岡崎(ネバーランドキョウトオカザキ)管理会社エヌエス管理
住所京都府 京都市左京区 岡崎天王町69管理形態委託
郵便番号〒606-8335管理員日勤
築年数2008年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都岡崎郵便局 (327 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (364 m)
    • 京都天王町郵便局 (482 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾(サ) 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 京都三条広道郵便局 (652 m)
    • 京都聖護院郵便局 (722 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 聖護院支店 (742 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (761 m)
    • 京都吉田郵便局 (796 m)
    • ファミリーマートユアサ聖護院 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
  • 公園3件
    • 岡崎公園 (284 m)
    • 平安神宮・神苑 (421 m)
    • カルチャーガーデン吉田の森 (895 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 岡崎道店 (227 m)
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (542 m)
    • ローソン 東山三条神宮道店 (704 m)
    • ローソン 東山三条店 (795 m)
    • ローソン 聖護院店 (796 m)
    • ファミリーマート ユアサ聖護院店 (823 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (830 m)
    • ローソン 京大病院店 (950 m)
    • デイリーヤマザキ 東山三条店 (972 m)
  • スーパー3件
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (204 m)
    • YAOSEN (274 m)
    • イオン 東山二条店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立岡崎中学校 (285 m)
    • 京都市立錦林小学校 (497 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (585 m)
    • 京都市 公設民営児童館 白川児童館 (716 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (718 m)
    • 私立東山高校 (723 m)
    • 京都市立第三錦林小学校 (723 m)
    • 私立京都文教高校 (750 m)
    • 私立京都文教中学校 (750 m)
    • 京都外国語専門学校 (805 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川端警察署 黒谷交番 (355 m)
    • 川端警察署 岡崎公園交番 (436 m)
    • 川端警察署 南禅寺交番 (461 m)
    • 京都府立図書館 (483 m)
    • 左京税務署 (561 m)
    • 左京消防署岡崎消防出張所 (683 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (685 m)
    • 川端警察署 (770 m)
    • 左京消防署鹿ケ谷消防出張所 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本歯科医院 (196 m)
    • 飯田歯科センター (214 m)
    • 出木谷医院 (336 m)
    • グランダ南禅寺下河原町 (385 m)
    • 原山眼科医院 (505 m)
    • 原山内科クリニック (516 m)
    • まつもとクリニック (536 m)
    • 田中歯科医院 (575 m)
    • 原山診療所 (590 m)
    • 岡村医院 (631 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 聖マリア幼稚園 (260 m)
    • くろたに幼稚園 (342 m)
    • 京都市錦林保育所 (600 m)
    • 岡崎幼児園 (678 m)
    • 永観堂幼稚園 (779 m)
    • 聖護院保育園 (915 m)
    • 吉田山保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネバーランド京都岡崎」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識