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ルイシャトレ下鴨本通

★★★★☆4.09 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万円 〜 4,850万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
京都府京都市左京区下鴨西林町20
交通
築年数
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ下鴨本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より67.9% 高い↑
京都市左京区の平均より46.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,380万円 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 228位
京都市左京区
169棟中 22位
下鴨西林町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ下鴨本通の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ルイシャトレ下鴨本通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,090万円〜4,520万円対前年同月比4,380万円〜4,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ下鴨本通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年8月4,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2016年6月5,100万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約59万円 (約196万円)-
2013年12月4,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約55万円 (約183万円)南東-
2013年10月3,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ下鴨本通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.5万円3LDK72.78㎡18.5万円37.0万円6〜10
2017年6月18.5万円3LDK72.78㎡18.5万円37.0万円6〜10
2016年11月18.5万円3LDK80.08㎡30.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK80.08㎡17.0万円-1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK80.08㎡17.0万円-1〜5北東
2016年10月18.5万円3LDK80.08㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK80.08㎡17.0万円-1〜5-
2016年9月18.5万円3LDK80.08㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月18.5万円3LDK80.08㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年8月17.0万円3LDK80.08㎡17.0万円-1〜5北東
2016年7月18.5万円3LDK80.08㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月17.0万円3LDK80.08㎡17.0万円-1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK72.78㎡17.0万円-1〜5
2016年6月18.5万円3LDK80.08㎡30.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK80.08㎡17.0万円-1〜5-
2016年5月17.0万円3LDK72.78㎡17.0万円-1〜5
2016年5月18.5万円3LDK72.78㎡30.0万円20.0万円1〜5
2016年5月18.5万円3LDK80.08㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年5月17.0万円3LDK80.08㎡17.0万円-1〜5
2016年4月18.5万円3LDK80.08㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ下鴨本通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万円〜16.2万円
65.68㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
80.08㎡ / -
2階
3階
4階17.7万円〜19.6万円
76.53㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
85.39㎡ / 南東
5階17.8万円〜19.7万円
76.53㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
77.51㎡ / 北東
6階16.2万円〜17.9万円
72.78㎡ / 東
7階21.1万円〜23.3万円
85.39㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルイシャトレ下鴨本通の基本情報

京都府京都市左京区下鴨西林町に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩13分、京阪本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレ下鴨本通(ルイシャトレシモカモホンドオリ)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所京都府 京都市左京区 下鴨西林町20管理形態-
郵便番号〒606-0817管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 京都信用金庫下鴨支店 (647 m)
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    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (736 m)
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    • 京都出雲路郵便局 (770 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (801 m)
    • 京都下鴨高木郵便局 (821 m)
    • 京都高野東開郵便局 (824 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (888 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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