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ワールドダック

★★★☆☆3.06 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 890万円
6階、1R、約50㎡の場合

住所
京都府京都市左京区下鴨東本町25
交通
築年数
1974年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワールドダックの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より51.6% 低い↓
京都市左京区の平均より57.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約50㎡のお部屋の場合
810万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1630位
京都市左京区
169棟中 147位
下鴨東本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワールドダックの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ワールドダックの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比810万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワールドダックの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月980万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)-
2015年1月700万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)-
2013年6月880万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワールドダックの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…6階、1R、約50㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.8万円1LDK36.15㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月6.8万円1DK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円1DK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円1LDK36.15㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円1LDK36.15㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円1DK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月6.8万円1LDK36.15㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月6.8万円1DK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円1LDK36.15㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円1DK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月6.8万円1LDK36.15㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月6.8万円1DK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月6.8万円1LDK36.15㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月6.8万円1DK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月6.8万円1LDK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5
2016年7月6.8万円1DK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月6.8万円1DK50.58㎡5.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドダックの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
50.19㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
50.19㎡ / 北
11.5万円〜12.7万円
78.15㎡ / 東
4階7.7万円〜8.5万円
50.58㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
50.58㎡ / 北
6階
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.06(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワールドダックの基本情報

京都府京都市左京区下鴨東本町に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の松ヶ崎駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ワールドダック管理会社自主管理
住所京都府 京都市左京区 下鴨東本町25管理形態委託
郵便番号〒606-0863管理員日勤
築年数1974年10月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本開発バイク置き場-
施工会社水野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫下鴨支店 (53 m)
    • 京都下鴨高木郵便局 (173 m)
    • 京都銀行 下鴨支店 (260 m)
    • 京都洛北高校前郵便局 (351 m)
    • 京都信用金庫下鴨支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 カナート洛北内出張所(ATM) (521 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 松ケ崎出張所(ATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店松ケ崎出張所 (570 m)
    • ファミリーマート下鴨北園町 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 京都下鴨高木町店 (196 m)
    • セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 (353 m)
    • ファミリーマート 下鴨北園町店 (581 m)
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    • ローソン 松ヶ崎駅前店 (950 m)
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    • FRIEND FOOD(フレンドフーズ) 下鴨店 (607 m)
    • イズミヤ 高野店 (692 m)
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    • 下鴨幼稚園 (749 m)
    • 子どものその保育園 (802 m)
    • 高野保育園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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