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岩倉村松団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
2階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円2階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴208件2024年04月04日更新
家賃相場4万 〜 5.8万円
表面利回り13.0％ 〜 15.9％2階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.6

343人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区岩倉中在地町29
交通
  • 叡山電鉄鞍馬線「岩倉駅」徒歩21分
築年月
1972年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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岩倉村松団地の基本情報

岩倉村松団地は、1972年11月に竣工された総戸数96戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約66㎡、間取りが3DK、4K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は438万～517万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イワクラムラマツダンチ管理会社-
住所京都府 京都市左京区 岩倉中在地町29管理形態自主管理
郵便番号〒606-0027管理員なし
築年月1972年11月管理費1㎡あたり51円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建4階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK
交通
  • 叡山電鉄鞍馬線「岩倉駅」徒歩21分
  • 叡山電鉄鞍馬線「木野駅」徒歩28分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区岩倉中在地町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄鞍馬線の岩倉駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。木野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • JA京都中央岩倉支店 (989 m)
  • 公園1件
    • 村松緑地 (242 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 京都岩倉中町店 (887 m)
    • セブンイレブン 京都岩倉忠在地町店 (998 m)
  • スーパー2件
    • miniグリーン (186 m)
    • 京都生活協同組合 コープいわくら (952 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 村松児童館 (130 m)
    • 京都市立岩倉北小学校 (335 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人三幸会第二北山病院 (360 m)
    • ハートランド 岩倉 (428 m)
    • 第二北山病院 (445 m)
    • 堀井歯科医院 (495 m)
    • ひがき内科医院 (510 m)
    • 洛陽病院 (568 m)
    • 洛陽病院居宅介護支援事業所 (574 m)
    • 北山病院 (591 m)
    • ベストライフ京都洛北 (641 m)
    • いわくら病院 (652 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 村松保育園 (143 m)
    • 岩倉幼稚園 (492 m)
    • 社会福祉法人セヴァ福祉会セヴァ・子ども学園 (683 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

岩倉村松団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

岩倉村松団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格438万～517万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市左京区の平均より85.7% 低い↓
京都府の平均より84.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2118位
京都市左京区
170棟中 170位
岩倉中在地町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 岩倉村松団地の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.9万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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岩倉村松団地の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比↑440万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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岩倉村松団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜899万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(208件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月790万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南-
2024年3月550万円1〜54K約66㎡ (約20坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年3月790万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南-
2024年2月550万円1〜54K約66㎡ (約20坪)約8万円 (約27万円)南-
2024年2月790万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)南-

会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.33％下落しています。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。以前の期間と比較して-6.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

岩倉村松団地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡208件629万円（10.7万円）
61〜70㎡8件578.8万円（8.8万円）

岩倉村松団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は629万円（㎡単価10.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

岩倉村松団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階747万円12.7万円
2階554.6万円9.4万円
3階645.8万円11万円
4階585.7万円9.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等726.3万円12.4万円
3LDK/3SLDK等640.2万円10.9万円
4LDK/4SLDK等562.6万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西634.9万円10.8万円

岩倉村松団地の売却のご相談

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岩倉村松団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月5.2万円2LDK58.73㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2020年7月5.6万円4DK58.73㎡-11.2万円1〜5南
2020年6月5.6万円4DK58.73㎡-11.2万円1〜5南
2019年9月5.4万円2LDK58.73㎡-5.4万円1〜5南
2017年6月5.2万円4DK58.78㎡-10.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岩倉村松団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.4万円
58.73㎡ / 南		5.2万〜5.4万円
58.73㎡ / 南		5.2万〜5.4万円
58.73㎡ / 南
2階5.3万〜5.6万円
58.73㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
58.73㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
58.73㎡ / 南
3階5.3万〜5.6万円
58.73㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
58.73㎡ / 南
4階5.4万〜5.6万円
58.73㎡ / 南		5.4万〜5.6万円
58.73㎡ / 南		5.2万〜5.5万円
58.73㎡ / -

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