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エルパークスクエア京都鴨川

★★★★☆4.19 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,520万円 〜 6,100万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
京都府京都市左京区吉田河原町14
交通
築年数
2005年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルパークスクエア京都鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より91.4% 高い↑
京都市左京区の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,520万円 〜 6,100万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 133位
京都市左京区
169棟中 13位
吉田河原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エルパークスクエア京都鴨川の相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.6万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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エルパークスクエア京都鴨川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,050万円〜5,580万円対前年同月比5,520万円〜6,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルパークスクエア京都鴨川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)西-
2015年8月5,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)西-
2015年7月6,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2015年6月6,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約81万円 (約268万円)-
2014年12月1億3,000万円6〜104LDK約156㎡ (約47坪)約83万円 (約275万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルパークスクエア京都鴨川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.0万円3LDK83.03㎡10.0万円40.0万円6〜10西
2017年9月20.5万円3LDK83.1㎡10.2万円41.0万円6〜10西
2017年8月20.5万円3LDK83.1㎡10.2万円41.0万円6〜10西
2017年6月20.5万円3LDK83.03㎡10.2万円41.0万円6〜10西
2017年6月15.0万円2LDK60.8㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK81.37㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年5月15.0万円2LDK60.8㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円2LDK60.8㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月21.0万円3LDK80.53㎡21.0万円42.0万円6〜10西
2016年11月21.0万円3LDK76.47㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年11月21.0万円3LDK80.53㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年10月21.0万円3LDK76.47㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年10月21.0万円3LDK80.53㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年9月21.0万円3LDK76.47㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年9月21.0万円3LDK80.53㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年8月21.0万円3LDK76.47㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年8月21.0万円3LDK80.53㎡21.0万円42.0万円6〜10西
2016年7月21.0万円3LDK76.47㎡21.0万円42.0万円6〜10
2016年7月21.0万円3LDK80.53㎡21.0万円42.0万円6〜10-
2016年3月20.5万円3LDK72.65㎡20.5万円41.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルパークスクエア京都鴨川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均30.4万円〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万円〜21.1万円
83.75㎡ / -
2階17.0万円〜18.8万円
72.65㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
93.55㎡ / 南
3階14.6万円〜16.2万円
60.8㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
83.3㎡ / 西
4階20.6万円〜22.8万円
85.0㎡ / 南
5階19.3万円〜21.4万円
81.37㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
83.3㎡ / 西
6階19.2万円〜21.3万円
80.53㎡ / -
7階38.4万円〜42.4万円
155.89㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.19(京都府)

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エルパークスクエア京都鴨川の基本情報

京都府京都市左京区吉田河原町に位置するマンションで、総戸数170戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルパークスクエア京都鴨川(エルパークスクエアキョウトカモガワ)管理会社-
住所京都府 京都市左京区 吉田河原町14管理形態-
郵便番号〒606-8305管理員-
築年数2005年1月管理費-
総戸数170戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都吉田牛ノ宮郵便局 (201 m)
    • ライフ川端東一条 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
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    • 京都府立医大病院内郵便局 (371 m)
    • 京都荒神口郵便局 (449 m)
    • 京都大学病院内郵便局 (563 m)
    • ファミリーマート賀茂大橋 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 京滋信用組合 左京支店 (623 m)
    • 京都銀行出町支店 (649 m)
    • 株式会社京都銀行 出町支店 (650 m)
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