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ネバーランド鴨川

★★★★☆4.05 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
4階、3L、約67㎡の場合

住所
京都府京都市左京区吉田上阿達町30-12
交通
築年数
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より56.7% 高い↑
京都市左京区の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3L、約67㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 296位
京都市左京区
158棟中 27位
吉田上阿達町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド鴨川の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.5万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ネバーランド鴨川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3L、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,720万円〜4,110万円対前年同月比3,720万円〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド鴨川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-
2017年7月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-
2016年9月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年8月4,280万円1〜53L約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年3月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド鴨川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…4階、3L、約67㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.5万円3LDK70.55㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2017年5月19.5万円3LDK70.55㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2016年12月18.5万円3LDK75.11㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年9月19.0万円3LDK70.67㎡19.0万円38.0万円6〜10-
2016年8月19.0万円3LDK70.67㎡19.0万円38.0万円6〜10
2016年6月20.0万円3LDK75.11㎡15.0万円40.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円3LDK75.11㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年4月19.5万円3LDK70.55㎡19.5万円39.0万円1〜5西
2016年4月20.0万円3LDK75.11㎡15.0万円40.0万円6〜10
2016年3月19.5万円3LDK70.55㎡19.5万円39.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド鴨川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万円〜17.4万円
63.8㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
70.67㎡ / -
2階16.2万円〜18.0万円
67.61㎡ / 東
3階17.0万円〜18.8万円
70.55㎡ / 西
4階16.8万円〜18.5万円
69.01㎡ / 西
15.4万円〜17.1万円
63.59㎡ / 西
5階16.0万円〜17.7万円
63.8㎡ / -
18.1万円〜20.1万円
70.67㎡ / 南
6階19.4万円〜21.4万円
75.11㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.05(京都府)

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ネバーランド鴨川の基本情報

京都府京都市左京区吉田上阿達町に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドカモガワ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市左京区 吉田上阿達町30-12管理形態委託
郵便番号〒606-8307管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート賀茂大橋 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ライフ川端東一条 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 京都吉田牛ノ宮郵便局 (243 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪出町柳駅内出張所 (288 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (301 m)
    • 京都田中郵便局 (328 m)
    • 京滋信用組合 左京支店 (346 m)
    • みずほ銀行 出町支店 (みずほパーソナルスクエア出町) (351 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (361 m)
    • 京都銀行出町支店 (373 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 賀茂大橋店 (148 m)
    • アンスリー 出町柳店 (292 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (318 m)
    • ファミリーマート 麻田東一条店 (435 m)
    • ファミリーマート 出町店 (441 m)
    • ローソン 百万遍店 (519 m)
    • ローソン 京都府立医大病院店 (537 m)
    • セブンイレブン 百万遍店 (541 m)
    • ファミリーマート 葵橋西詰店 (612 m)
    • セブンイレブン 京都葵橋寺町店 (649 m)
  • スーパー6件
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (223 m)
    • フレスコ 河原町今出川店 (331 m)
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (528 m)
    • 株式会社グレースたなか (790 m)
    • 生鮮館なかむら里の前店 (868 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都コンピュータ学院鴨川校 (60 m)
    • 同志社大学商学部樹徳会 (259 m)
    • 京都市立第四錦林小学校 (272 m)
    • 京都大学 大学院総合生存学館 総務掛 (280 m)
    • 京都精華女子中学校 (282 m)
    • 私立京都精華学園高校 (337 m)
    • 京都工芸繊維大学 国際交流会館 (364 m)
    • 京都市 公設民営児童館 吉田児童館 (365 m)
    • 京都市立京極小学校 (516 m)
    • 京極ゆうゆうクラブ (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都少年鑑別所 (152 m)
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (179 m)
    • 上京警察署 出町交番 (382 m)
    • 川端警察署 東一条交番 (391 m)
    • 在京都フランス総領事館 (479 m)
    • 京都大学人文科学研究所図書室 (502 m)
    • 京都大学附属図書館 (590 m)
    • 京都府立医科大学附属図書館 (595 m)
    • 京都家庭裁判所 (610 m)
    • 下鴨警察署 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • さやま医院 (95 m)
    • 古川歯科医院 (115 m)
    • たかはし出町柳デンタルクリニック (284 m)
    • 橋本医院 (291 m)
    • 宗皮膚科・病理診断科医院 (293 m)
    • 平野医院 (325 m)
    • まさき歯科医院 (325 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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