ネバーランド鴨川
★★★☆☆3.98 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数9件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格60万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,700万円
4階, 3L, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18.5万〜
20万円
詳しく見る - 想定利回り4.9％〜
6.0％
4階, 3L, 約67㎡の例
ネバーランド鴨川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市左京区の平均より38.3% 高い↑ 京都府の平均より53.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3L、約67㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネバーランド鴨川の相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.7万円
京都市左京区の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
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ネバーランド鴨川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,700万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ネバーランド鴨川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3L | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ネバーランド鴨川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900 〜 9,700円
例えば…4階、3L、約67㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.67㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.67㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド鴨川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
- 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜17.3万円 63.8㎡ / 南 | 16.9万〜18.7万円 70.67㎡ / - |
| 2階 | 16.2万〜17.9万円 67.61㎡ / 東 | |
| 3階 | 17万〜18.8万円 70.55㎡ / 西 | |
| 4階 | 16.7万〜18.4万円 69.01㎡ / 西 | 15.4万〜17万円 63.59㎡ / 西 |
| 5階 | 15.9万〜17.6万円 63.8㎡ / - | 18.1万〜20万円 70.67㎡ / 南 |
| 6階 | 19.3万〜21.3万円 75.11㎡ / 南 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.98(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ネバーランド鴨川の売却のご相談
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ネバーランド鴨川の基本情報
京都府京都市左京区吉田上阿達町に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ネバーランドカモガワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市左京区 吉田上阿達町30-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒606-8307 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ライフ川端東一条 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (301 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 出町店 (441 m)
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