ネバーランド鴨川
- 京都府京都市左京区吉田上阿達町30-12
- 京阪本線「出町柳駅」徒歩3分京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩14分叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩15分
最終更新：
ネバーランド鴨川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より60.8% 高い↑ 京都市左京区の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3L、約67㎡のお部屋の場合 3,720万円 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ネバーランド鴨川の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.8万円
京都市左京区の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.7万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ネバーランド鴨川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3L | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ネバーランド鴨川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900円 〜 9,700円
例えば…4階、3L、約67㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.67㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 70.67㎡ | 19.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 15.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 19.5万円 | 3LDK | 70.55㎡ | 19.5万円 | 39.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネバーランド鴨川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
- 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.8万円〜17.4万円 63.8㎡ / 南 | 17.0万円〜18.8万円 70.67㎡ / - |
| 2階 | 16.3万円〜18.0万円 67.61㎡ / 東 | |
| 3階 | 17.5万円〜19.4万円 70.55㎡ / - | |
| 4階 | 16.8万円〜18.6万円 69.01㎡ / 西 | 15.5万円〜17.1万円 63.59㎡ / 西 |
| 5階 | 16.0万円〜17.7万円 63.8㎡ / - | 18.2万円〜20.1万円 70.67㎡ / 南 |
| 6階 | 19.4万円〜21.5万円 75.11㎡ / 南 | |
| 7階 |
資産評価
★★★★☆4.06(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ネバーランド鴨川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ネバーランド鴨川の基本情報
京都府京都市左京区吉田上阿達町に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ネバーランド鴨川(ネバーランドカモガワ) | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市左京区 吉田上阿達町30-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒606-8307 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは「ネバーランド鴨川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。