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シャトー銀閣

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,380万円
4階、1LDK、約55㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,380万円4階, 1LDK, 約55㎡の例
売買履歴41件2022年05月27日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％4階, 1LDK, 約55㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.68

293人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区銀閣寺前町10
交通
  • 叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩24分
築年月
1970年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトー銀閣の基本情報

シャトー銀閣は、近畿土地によって1970年01月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は小林工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約138㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,844万～6,289万円、参考相場単価は40万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャトーギンカク管理会社自主管理
住所京都府 京都市左京区 銀閣寺前町10管理形態自主管理
郵便番号〒606-8407管理員なし
築年月1970年1月管理費1㎡あたり258円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り1LK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近畿土地バイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区銀閣寺前町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の元田中駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。茶山駅から徒歩24分、出町柳駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 京都銀行 銀閣寺支店 (232 m)
    • 京都信用金庫銀閣寺支店 (241 m)
    • 京都中央信用金庫 北白川支店 (297 m)
    • 京都中央信用金庫銀閣寺支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート白川通別当町店内出張所(ATM) (611 m)
    • ファミリーマート橋本浄土寺 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
  • 公園2件
    • 吉田山緑地 (679 m)
    • 吉田山公園 (830 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 銀閣寺白川通店 (444 m)
    • ローソン 北白川久保田店 (595 m)
    • ファミリーマート 白川通別当町店 (613 m)
    • ファミリーマート 日本バプテスト病院店 (662 m)
    • ローソン 京大農学部前店 (918 m)
  • スーパー3件
    • DAIKOKUYA白川店 (309 m)
    • FRESCO(フレスコ) 白川店 (549 m)
    • 生鮮館なかむら白川店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都朝鮮中高級学校 (461 m)
    • 京都コンピュータ学院 (467 m)
    • 京都市立北白川小学校 (504 m)
    • T&S整体スクール (547 m)
    • 京都大学 基礎物理学研究所・数理解析研究所共同利用研究者宿泊所 (591 m)
    • 京都バレエ専門学校 (652 m)
    • 日本バプテスト看護専門学校 (721 m)
    • 京都川上服飾専門学校 (784 m)
    • 京都市 公設民営児童館 白川児童館 (865 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (922 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川端警察署 銀閣寺交番 (140 m)
    • 下鴨警察署 北白川交番 (260 m)
    • 私設図書館 (334 m)
    • イタリア東方学研究所 (446 m)
    • 左京消防署鹿ケ谷消防出張所 (874 m)
    • 京都大学大学院理学研究科理学部図書館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (164 m)
    • 藤原医院 (213 m)
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (247 m)
    • フジバヤシ歯科クリニック (258 m)
    • 渡辺医院 (274 m)
    • 佐藤歯科医院 (288 m)
    • 恒村医院 (288 m)
    • 岡野歯科医院 (295 m)
    • こばやし歯科医院 (306 m)
    • 岡野医院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • コドモのイエ幼稚園 (561 m)
    • 吉田山保育園 (685 m)
    • 北白川幼稚園 (742 m)
    • 北白川いずみ保育園 (760 m)
    • 吉田幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャトー銀閣の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャトー銀閣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,844万～6,289万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
135万円 〜 150万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より22.3% 低い↓
京都府の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,380万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1131位
京都市左京区
171棟中 112位
銀閣寺前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャトー銀閣の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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シャトー銀閣の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、55㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓2,270万〜2,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャトー銀閣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜5,500万円です。専有面積は約45㎡〜約138㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)--
2022年3月2,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)東済
2021年6月5,500万円6〜104LDK約138㎡ (約42坪)約39万円 (約131万円)--
2021年5月5,500万円6〜104LDK約138㎡ (約42坪)約39万円 (約131万円)--
2019年5月1,980万円1〜51LK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)東-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャトー銀閣の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡13件2,022.2万円（44.6万円）
51〜60㎡19件2,109.5万円（38.1万円）
61〜70㎡11件2,957.3万円（42.6万円）
101㎡〜3件5,483.3万円（39.7万円）

シャトー銀閣の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,109.5万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

シャトー銀閣の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市左京区の売買相場シャトー銀閣のある京都市左京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.17%上昇（＋234.4万円）、前年比で−4.85%下落（-243.1万円）しています。
元田中駅の売買相場シャトー銀閣のある最寄りの元田中駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.54%上昇（＋516.3万円）、前年比で−10.85%下落（-659.3万円）しています。

シャトー銀閣の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,725.6万円31.2万円
3階〜4階1,836.7万円35.4万円
5階2,160万円40.7万円
6階2,715.2万円42.7万円
7階2,927.3万円41万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,934.3万円39.5万円
2LDK/2SLDK等2,686万円40.8万円
3LDK/3SLDK等1,970.8万円35.8万円
4LDK/4SLDK等5,483.3万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,208.4万円37.5万円
東1,973.2万円40.1万円

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シャトー銀閣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24.9万〜26.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月10.0万円3DK54.69㎡10.0万円20.0万円6〜10東
2020年5月10.0万円3K54.69㎡10.0万円30.0万円6〜10東
2020年4月10.0万円3DK54.69㎡10.0万円20.0万円6〜10東
2020年3月10.0万円3DK54.69㎡10.0万円20.0万円6〜10東
2020年2月10.0万円3DK54.69㎡10.0万円20.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャトー銀閣の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10万〜10.5万円
55.86㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
55.86㎡ / -		9.3万〜9.8万円
54.54㎡ / 東
3階10.1万〜10.6万円
55.86㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
45.38㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
45.38㎡ / 東		11.1万〜11.6万円
57.81㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
55.15㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
45.38㎡ / -		10.1万〜10.6万円
55.15㎡ / 南		9.5万〜10万円
54.69㎡ / 東
7階7.9万〜8.3万円
45.38㎡ / 東		10.5万〜11万円
63.0㎡ / 北		24.9万〜26.2万円
138.19㎡ / -

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