高野川ハイツ
★★★☆☆3.4 / 京都府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格26万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,310万円
4階, 3DK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
4階, 3DK, 約55㎡の例
高野川ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市左京区の平均より39.2% 低い↓ 京都府の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高野川ハイツの相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
京都市左京区の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.2万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128万円
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高野川ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
高野川ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2017年10月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約83万円) | 東 | 済 |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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高野川ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,600円
例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 59.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高野川ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
- 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7.3万円 49.5㎡ / 西 | 7.6万〜8.4万円 55.0㎡ / - | |
| 2階 | 7.8万〜8.6万円 56.7㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7万〜7.8万円 49.5㎡ / - | ||
| 4階 | 7.6万〜8.4万円 55.0㎡ / 東 | 9万〜9.9万円 63.0㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7.4万円 49.5㎡ / 北西 | 7.9万〜8.7万円 55.0㎡ / - | |
| 6階 | 9.1万〜10.1万円 63.0㎡ / 南東 | 7.7万〜8.5万円 55.0㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.2万〜10.1万円 63.0㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.4(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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高野川ハイツの基本情報
京都府京都市左京区高野西開町に位置するマンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の茶山駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | タカノカワハイツ | 管理会社 | 和光建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市左京区 高野西開町38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒606-8103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 カナート洛北内出張所(ATM) (137 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店左京出張所 (137 m)
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- セブンイレブン 京都田中西高原町店 (701 m)
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