修学院住宅(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,400万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,400万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.19
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市左京区山端壱町田町
- 交通
- 叡山電鉄本線「修学院駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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修学院住宅(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | シュウガクインジュウタク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市左京区 山端壱町田町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒606-8007 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市左京区山端壱町田町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の修学院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝ヶ池駅から徒歩11分、一乗寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 京都銀行 修学院支店 (91 m)
- 京都信用金庫修学院支店 (156 m)
- 京都中央信用金庫修学院支店 (161 m)
- JA京都市修学院支店 (252 m)
- 京都中央信用金庫一乗寺支店 (737 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (775 m)
- 滋賀銀行一乗寺支店 (808 m)
- コンビニ7件
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- ファミリーマート 京都一乗寺店 (777 m)
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- 京都市立修学院小学校 (351 m)
- 京都市 公設民営児童館 修学院児童館 (647 m)
- 京都市立修学院第二小学校 (677 m)
- 京都工芸繊維大学 工繊会館 (928 m)
- 京都市立松ケ崎小学校 (933 m)
- 京都工芸繊維大学 (956 m)
- 公共施設/機関3件
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- 左京消防署修学院消防出張所 (266 m)
- 京都工芸繊維大学附属図書館 (748 m)
- 病院/医療10件
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- 川浪眼科医院 (90 m)
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- 三嶋医院 (215 m)
- 上松歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 京都市修学院保育所 (138 m)
- 聖光幼稚園 (435 m)
- 松ケ崎保育園 (799 m)
- 高野川保育園 (812 m)
- 聖水保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
修学院住宅(A棟・B棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に修学院住宅(A棟・B棟)の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
修学院住宅(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,364万~1,814万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市左京区の平均より51.2% 低い↓ 京都府の平均より46.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
修学院住宅(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
京都市左京区の相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.3万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
修学院住宅(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
修学院住宅(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、599万〜1,850万円です。専有面積は約53㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 900万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
2022年2月 | 840万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して+44.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
修学院住宅(A棟・B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 90件 | 1,120.4万円(21万円) |
修学院住宅(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,120.4万円(㎡単価21万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
修学院住宅(A棟・B棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
京都市左京区の売買相場 | 修学院住宅(A棟・B棟)のある京都市左京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.17%上昇(+234.4万円)、前年比で−4.85%下落(-243.1万円)しています。 |
---|---|
修学院駅の売買相場 | 修学院住宅(A棟・B棟)のある最寄りの修学院駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+22.01%上昇(+1,077.2万円)、前年比で+31.97%上昇(+1,446.9万円)しています。 |
修学院住宅(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 800万円 | 15万円 |
2階 | 1,545.3万円 | 28.9万円 |
3階 | 900万円 | 16.9万円 |
4階 | 1,033.9万円 | 19.4万円 |
5階 | 726.7万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 800万円 | 15万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,453.3万円 | 27.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,647.1万円 | 30.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 975万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,043.5万円 | 19.5万円 |
修学院住宅(A棟・B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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修学院住宅(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 7.0万円 | 3DK | 53.39㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 7.0万円 | 3DK | 53.39㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 7.0万円 | 3DK | 53.39㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
修学院住宅(A棟・B棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 53.39㎡ / 南 | ||
2階 | 6.4万〜6.7万円 53.39㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 53.39㎡ / 南 | |
3階 | 6.6万〜6.9万円 53.39㎡ / 南 | ||
4階 | 6.6万〜7万円 53.39㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 53.39㎡ / 南 | 6.6万〜7万円 53.39㎡ / 南 |
5階 | 6.7万〜7万円 53.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 岩倉木野町
- 岩倉下在地町
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- 修学院段ノ尾
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