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プレサンス京都修学院

★★★☆☆3.91 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
2階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.837万円

住所
京都府京都市左京区山端橋ノ本町2-4
交通
築年数
2011年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都修学院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より27.3% 高い↑
京都市左京区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 525位
京都市左京区
169棟中 52位
山端橋ノ本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス京都修学院の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス京都修学院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)--
2016年11月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2016年10月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)--
2016年9月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)--
2016年8月1,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-

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プレサンス京都修学院の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費7,880円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 170 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.4万円1K22.95㎡5.4万円8.1万円1〜5
2017年9月4.9万円1K21.0㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年9月4.9万円1K21.0㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年8月4.9万円1K21.0㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年8月4.9万円1K21.0㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年6月4.6万円1K21.8㎡-5.8万円1〜5
2017年6月4.9万円1R22.24㎡3.0万円4.9万円1〜5
2017年6月4.9万円1K23.5㎡3.0万円4.9万円1〜5
2017年6月4.9万円1R22.24㎡3.0万円4.9万円1〜5
2017年6月4.9万円1K23.2㎡3.0万円4.9万円1〜5
2017年6月5.3万円1K22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年6月5.1万円1K23.2㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年6月5.1万円1K23.2㎡3.0万円6.0万円1〜5
2017年6月5.1万円1K21.0㎡5.1万円5.1万円1〜5
2017年6月4.8万円1K22.24㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.8万円1R21.75㎡-8.0万円1〜5
2017年6月5.1万円1K21.0㎡-5.1万円1〜5
2017年6月5.3万円1K22.4㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年6月4.8万円1K22.24㎡-6.0万円1〜5
2017年6月4.8万円1K21.0㎡-6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都修学院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万円〜4.7万円
21.8㎡ / 北
2階5.0万円〜5.5万円
22.24㎡ / 南
3階4.2万円〜4.7万円
21.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.91(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス京都修学院の基本情報

京都府京都市左京区山端橋ノ本町に位置するマンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の修学院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス京都修学院(プレサンスキョウトシュウガクイン)管理会社-
住所京都府 京都市左京区 山端橋ノ本町2-4管理形態委託
郵便番号〒606-8006管理員巡回
築年数2011年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 修学院支店 (98 m)
    • ファミリーマート川端修学院 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 京都山端郵便局 (215 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (262 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (263 m)
    • JA京都市修学院支店 (353 m)
    • ファミリーマート東大路山端 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 京都上高野郵便局 (805 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (837 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (885 m)
  • 公園1件
    • 宝が池公園子どもの楽園 (895 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 川端修学院店 (109 m)
    • セブンイレブン 京都修学院駅前店 (141 m)
    • ファミリーマート 東大路山端店 (411 m)
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (678 m)
    • デイリーヤマザキ 東大路北泉店 (770 m)
    • リカー&フーズまたの (866 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (872 m)
    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (879 m)
    • サークルK 北白川店 (940 m)
  • スーパー5件
    • 八百民 (112 m)
    • フレスコ 修学院店 (143 m)
    • ikari(いかり) 修学院店 (260 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 白川通店 (783 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (927 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都大学 国際交流会館・修学院本館 (60 m)
    • 日本航空高等学校修学院学習支援センター (149 m)
    • 京都市 修学院学童保育所 (281 m)
    • 京都市立修学院小学校 (311 m)
    • 京都市 公設民営児童館 修学院児童館 (738 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (757 m)
    • 京都市立松ケ崎小学校 (874 m)
    • 京都工芸繊維大学 工繊会館 (894 m)
    • 京都工芸繊維大学 (932 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下鴨警察署 修学院交番 (198 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (367 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • まるたや整骨院 (72 m)
    • いわさき歯科クリニック (84 m)
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    • 川浪眼科医院 (101 m)
    • 大槻歯科医院 (144 m)
    • カヤマ耳鼻咽喉科医院 (153 m)
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    • 修学院病院 (185 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 京都市修学院保育所 (191 m)
    • 聖光幼稚園 (335 m)
    • 松ケ崎保育園 (720 m)
    • 高野川保育園 (781 m)
    • 菊の花幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンス京都修学院」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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