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グランドメゾン修学院

★★★☆☆3.79 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
京都府京都市左京区修学院犬塚町
交通
築年数
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン修学院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より0.8% 低い↓
京都市左京区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 825位
京都市左京区
169棟中 86位
修学院犬塚町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン修学院の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン修学院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年9月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年8月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年7月3,700万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年7月2,700万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン修学院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.7万円3LDK73.58㎡-11.7万円1〜5
2017年9月11.7万円3LDK73.6㎡-11.7万円1〜5南東
2017年9月11.6万円3LDK73.58㎡-11.6万円1〜5
2017年8月11.7万円3LDK73.58㎡-11.7万円1〜5
2017年8月11.7万円3LDK73.6㎡-11.7万円1〜5南東
2017年8月11.6万円3LDK73.6㎡-11.6万円1〜5南東
2017年6月11.7万円3LDK73.6㎡-11.7万円1〜5南東
2017年6月11.6万円2LDK73.58㎡5.8万円11.6万円1〜5南東
2017年6月11.7万円2LDK73.58㎡5.8万円11.7万円1〜5南東
2017年5月11.7万円3LDK73.6㎡5.8万円11.7万円1〜5南東
2017年5月10.7万円3LDK73.58㎡5.3万円10.7万円1〜5
2017年5月10.6万円3LDK73.58㎡5.3万円10.6万円1〜5
2017年5月9.9万円3LDK66.36㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年5月11.6万円3LDK73.58㎡-11.6万円1〜5-
2017年5月11.7万円3LDK73.58㎡5.8万円11.7万円1〜5-
2017年4月11.7万円3LDK73.6㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2017年4月11.6万円3LDK73.58㎡11.6万円11.6万円1〜5-
2017年4月11.7万円3LDK73.58㎡11.7万円11.7万円1〜5-
2017年4月9.9万円3LDK66.36㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2017年3月9.9万円3LDK66.36㎡9.9万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン修学院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
58.72㎡ / 南東
8.9万円〜9.9万円
66.36㎡ / -
2階8.3万円〜9.2万円
60.21㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
73.58㎡ / 南東
3階8.3万円〜9.2万円
58.64㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
61.88㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
73.6㎡ / 南東
4階8.4万円〜9.3万円
60.21㎡ / 南東
10.5万円〜11.7万円
73.58㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
90.56㎡ / 南東
5階9.3万円〜10.3万円
66.36㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
68.97㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(京都府)

グランドメゾン修学院の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン修学院の基本情報

京都府京都市左京区修学院犬塚町に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の修学院駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン修学院(グランドメゾンシュウガクイン)管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市左京区 修学院犬塚町管理形態委託
郵便番号〒606-8083管理員常駐
築年数1998年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 修学院支店 (182 m)
    • ファミリーマート川端修学院 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (247 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (268 m)
    • 京都山端郵便局 (304 m)
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    • ファミリーマート東大路山端 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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    • 京都一乗寺郵便局 (890 m)
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    • 宝が池公園子どもの楽園 (929 m)
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    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (873 m)
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  • 学校/教育施設7件
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    • 京都市立松ケ崎小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下鴨警察署 修学院交番 (210 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (370 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • まるたや整骨院 (44 m)
    • 修光学園ディアコニアセンター (98 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドメゾン修学院」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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