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グランドメゾン修学院

★★★☆☆3.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
京都府京都市左京区修学院犬塚町
交通
築年月
1998年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン修学院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より3.0% 低い↓
京都市左京区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 880位
京都市左京区
159棟中 86位
修学院犬塚町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン修学院の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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グランドメゾン修学院の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン修学院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)南東-
2017年11月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年10月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年9月2,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン修学院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円3LDK76.52㎡-10.5万円1〜5南東
2017年10月10.5万円3LDK66.4㎡-10.5万円1〜5
2017年10月11.6万円3LDK73.58㎡-11.6万円1〜5
2017年10月10.9万円3LDK73.6㎡-10.9万円1〜5南東
2017年9月11.7万円3LDK73.58㎡-11.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン修学院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
58.72㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
66.36㎡ / -
2階7.8万〜8.6万円
60.21㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
73.58㎡ / 南東
3階8万〜8.9万円
58.64㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
61.88㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
73.6㎡ / 南東
4階8.1万〜9万円
60.21㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
73.58㎡ / -
12.2万〜13.5万円
90.56㎡ / 南東
5階9万〜9.9万円
66.36㎡ / -
9.4万〜10.3万円
68.97㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

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グランドメゾン修学院の基本情報

京都府京都市左京区修学院犬塚町に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の修学院駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンシュウガクイン管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市左京区 修学院犬塚町管理形態委託
郵便番号〒606-8083管理員常駐
築年月1998年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都銀行 修学院支店 (182 m)
    • ファミリーマート川端修学院 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 京都信用金庫修学院支店 (247 m)
    • 京都中央信用金庫修学院支店 (268 m)
    • 京都山端郵便局 (304 m)
    • JA京都市修学院支店 (357 m)
    • ファミリーマート東大路山端 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 京都上高野郵便局 (809 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (837 m)
    • 京都一乗寺郵便局 (890 m)
  • 公園1件
    • 宝が池公園子どもの楽園 (929 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 京都修学院駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 川端修学院店 (216 m)
    • ファミリーマート 東大路山端店 (484 m)
    • ローソン 一乗寺宮ノ東町店 (678 m)
    • デイリーヤマザキ 東大路北泉店 (839 m)
    • ファミリーマート 京都一乗寺店 (873 m)
    • リカー&フーズまたの (902 m)
    • セブンイレブン 一乗寺北大丸町店 (941 m)
    • サークルK 北白川店 (952 m)
  • スーパー5件
    • 八百民 (215 m)
    • フレスコ 修学院店 (230 m)
    • ikari(いかり) 修学院店 (350 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 白川通店 (784 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (983 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都大学 国際交流会館・修学院本館 (131 m)
    • 京都市 修学院学童保育所 (198 m)
    • 京都市立修学院小学校 (229 m)
    • 日本航空高等学校修学院学習支援センター (260 m)
    • 京都市 公設民営児童館 修学院児童館 (702 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (797 m)
    • 京都市立松ケ崎小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下鴨警察署 修学院交番 (210 m)
    • 左京消防署修学院消防出張所 (370 m)
    • 京都工芸繊維大学附属図書館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • まるたや整骨院 (44 m)
    • 修光学園ディアコニアセンター (98 m)
    • 三嶋医院 (109 m)
    • 大槻歯科医院 (154 m)
    • 山本胃腸科医院 (184 m)
    • 川浪眼科医院 (184 m)
    • いわさき歯科クリニック (192 m)
    • 修学院病院 (208 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 修学院老人デイサービスセンター (230 m)
    • カヤマ耳鼻咽喉科医院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 京都市修学院保育所 (100 m)
    • 聖光幼稚園 (421 m)
    • 松ケ崎保育園 (824 m)
    • 高野川保育園 (870 m)
    • 菊の花幼稚園 (960 m)
    • 聖水保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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