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京都グランドハイツ

★★★☆☆3.66 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
4階、2LDK、約69㎡の場合

住所
京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5
交通
築年数
1971年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

京都グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より15.6% 低い↓
京都市左京区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1055位
京都市左京区
158棟中 106位
聖護院円頓美町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 京都グランドハイツの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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京都グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,030万円〜2,250万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京都グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月1,880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年8月3,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年8月3,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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京都グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 127 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円3LDK65.15㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月15.0万円2LDK65.15㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年8月15.0万円2LDK65.5㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年8月4.0万円1K22.07㎡4.7万円4.7万円1〜5
2017年6月7.3万円2DK51.32㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年6月7.3万円2K44.12㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年6月7.3万円2DK41.12㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年6月3.5万円1K22.07㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月7.3万円2DK41.12㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年5月4.3万円1K22.07㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.2万円1K22.07㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年5月4.2万円1K25.66㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年5月3.5万円1R22.07㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月3.5万円1R22.07㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年4月4.3万円1K22.07㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.2万円1R22.07㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月4.2万円1K25.66㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月4.3万円1K22.07㎡-10.0万円1〜5
2017年3月4.2万円1K25.66㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年3月4.2万円1R22.07㎡5.0万円5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京都グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.2万円〜3.5万円
19.8㎡ / 北
11.8万円〜13.0万円
65.5㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
65.15㎡ / 南
3階3.6万円〜3.9万円
22.07㎡ / 北
11.3万円〜12.5万円
64.5㎡ / -
4階3.9万円〜4.3万円
22.07㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
57.56㎡ / 東
5階3.9万円〜4.3万円
22.07㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
69.21㎡ / 東
11.6万円〜12.8万円
65.15㎡ / -
6階
7階3.6万円〜3.9万円
20.0㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
44.12㎡ / 北
12.1万円〜13.4万円
69.21㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.66(京都府)

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京都グランドハイツの基本情報

京都府京都市左京区聖護院円頓美町に位置するマンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キョウトグランドハイツ管理会社自主管理
住所京都府 京都市左京区 聖護院円頓美町47-5管理形態委託
郵便番号〒606-8323管理員常駐
築年数1971年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建7階建間取り1R、1K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 聖護院支店 (131 m)
    • 京都聖護院郵便局 (133 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (168 m)
    • ファミリーマートユアサ聖護院 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマートTSUTAYA長尾(サ) 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (338 m)
    • 京都大学病院内郵便局 (410 m)
    • 京都岡崎郵便局 (432 m)
    • 京都二条川端郵便局 (517 m)
    • 京都丸太町川端郵便局 (603 m)
  • 公園3件
    • 平安神宮・神苑 (198 m)
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    • ローソン 岡崎道店 (526 m)
    • セブンイレブン 京都吉田近衛町店 (575 m)
    • セブンイレブン 京都平安神宮前店 (600 m)
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    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (716 m)
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    • 私立京都文教中学校 (595 m)
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