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シャリエ聖護院西町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,430万 〜 5,700万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格5,430万円 〜 5,700万円3階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴78件2023年05月06日更新
家賃相場15万 〜 17万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％3階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.0

2038人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区聖護院西町10
交通
  • 京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩8分
築年月
2013年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャリエ聖護院西町の基本情報

シャリエ聖護院西町は、東レ建設によって2013年01月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は4,901万～8,925万円、参考相場単価は84万円/㎡～89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャリエショウゴインニシマチ管理会社東洋コミュニティサービス
住所京都府 京都市左京区 聖護院西町10管理形態委託
郵便番号〒606-8391管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設バイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシャリエ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区聖護院西町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の神宮丸太町駅で徒歩8分、アクセス良好です。東山駅から徒歩15分、三条京阪駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 三菱UFJ銀行聖護院支店 (185 m)
    • 京都銀行 聖護院支店 (290 m)
    • 京都中央信用金庫岡崎支店 (469 m)
    • 京都中央信用金庫丸太町支店 (964 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート河原町竹屋町店内出張所(ATM) (975 m)
  • 公園2件
    • 岡崎公園 (628 m)
    • 吉田山公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 聖護院店 (44 m)
    • ローソン 京大病院店 (137 m)
    • ファミリーマート 聖護院店 (187 m)
    • セブンイレブン 京都吉田近衛町店 (328 m)
    • ファミリーマート 京都東山近衛店 (483 m)
    • セブンイレブン 京都神宮丸太町店 (567 m)
    • ローソン 岡崎道店 (666 m)
    • ローソン 川端二条店 (707 m)
    • ファミリーマート 麻田東一条店 (723 m)
    • ファミリーマート 河原町丸太町店 (848 m)
  • スーパー7件
    • YAOSEN (585 m)
    • イオン 東山二条店 (598 m)
    • FRESCO(フレスコ) 河原町丸太町店 (747 m)
    • ファーマーズ河原町丸太町店 (827 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (905 m)
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (916 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都大学 医学研究科人間健康科学系専攻・医学部人間健康科学科 総務掛 (336 m)
    • 京都市立錦林小学校 (341 m)
    • 京都市立近衛中学校 (348 m)
    • 国立大学法人京都大学薬学部薬学研究科 (452 m)
    • 京都大学 総合人間学部教務掛 (483 m)
    • 京都外国語専門学校 (547 m)
    • 京都市立白河総合支援学校 (565 m)
    • 京都市 公設民営児童館 吉田児童館 (743 m)
    • 京都大学・吉田キャンパス (746 m)
    • 京都市立第四錦林小学校 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 左京税務署 (253 m)
    • 京都市役所 教育委員会 指導部 総合育成支援課 ひかり学園 (283 m)
    • 大阪入国管理局京都出張所 (303 m)
    • 国立京都大学医学図書館人間健康科学系図書室 (316 m)
    • 京都大学医学図書館 (378 m)
    • 京都大学大学院薬学研究科薬学部図書掛 (390 m)
    • 川端警察署 (455 m)
    • 京都大学再生医科学研究所図書室 (495 m)
    • 京都市役所 左京区役所 岡崎コミュニティセンター (557 m)
    • 京都大学人間環境学研究科総合人間学部図書館 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉川病院 (82 m)
    • 聖護院皮膚科クリニック (89 m)
    • くまのクリニック (101 m)
    • 前田歯科医院 (126 m)
    • もろおか眼科 (130 m)
    • やすの内科・糖尿病クリニック (131 m)
    • 京都大学医学部附属病院 (153 m)
    • 聖護院接骨鍼灸院 (175 m)
    • 栗原接骨院 (205 m)
    • 桑原クリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖護院保育園 (330 m)
    • 岡崎幼児園 (440 m)
    • 風の子保育園 (488 m)
    • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園 (572 m)
    • ペスタロッチ保育園 (666 m)
    • あおぞら保育園 (727 m)
    • 第二わかば園 (750 m)
    • わかば園 (750 m)
    • くろたに幼稚園 (821 m)
    • 吉田幼稚園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャリエ聖護院西町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャリエ聖護院西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,901万～8,925万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 89万円
坪単価
279万円 〜 295万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市左京区の平均より56.8% 高い↑
京都府の平均より73.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,430万 〜 5,700万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 211位
京都市左京区
171棟中 17位
聖護院西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャリエ聖護院西町の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.3万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円

売買価格相場の未来予想

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シャリエ聖護院西町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
5,430万〜5,700万円対前年同月比↓5,430万〜5,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャリエ聖護院西町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜9,500万円です。専有面積は約58㎡〜約100㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月7,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約84万円 (約278万円)西-
2023年4月7,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約84万円 (約278万円)西-
2022年12月7,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)西-
2022年11月7,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)西-
2022年10月8,350万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約92万円 (約306万円)西-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.7万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャリエ聖護院西町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件3,880.7万円（66.3万円）
61〜70㎡38件6,032.6万円（89.1万円）
71〜80㎡8件6,907.5万円（91.2万円）
81〜90㎡8件7,908.8万円（88.8万円）
101㎡〜18件8,981.1万円（89.1万円）

シャリエ聖護院西町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,032.6万円（㎡単価89.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シャリエ聖護院西町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,769.2万円82.4万円
2階〜3階5,973.8万円85.1万円
4階7,908.8万円88.8万円
5階9,336.4万円92.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,880.7万円66.3万円
2LDK/2SLDK等6,032.6万円89.1万円
3LDK/3SLDK等6,907.5万円91.2万円
4LDK/4SLDK等8,651.2万円89万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西6,085.2万円84万円
北/北東/北西8,380万円83.2万円

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シャリエ聖護院西町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.7万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均 24.9万〜26.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月15.0万円1LDK58.5㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2023年1月15.5万円1LDK58.5㎡15.5万円31.0万円1〜5西
2023年1月15.0万円1LDK58.5㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2020年11月15.0万円1LDK58.5㎡30.0万円30.0万円1〜5西
2020年7月15.0万円1LDK58.5㎡15.0万円20.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャリエ聖護院西町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.1万円
58.5㎡ / 西		18.9万〜19.9万円
75.15㎡ / -
2階14.7万〜15.5万円
58.5㎡ / 西
3階14.8万〜15.6万円
58.5㎡ / 西		17.1万〜18万円
67.67㎡ / 西		25.5万〜26.8万円
100.77㎡ / 西
4階22.7万〜23.8万円
89.11㎡ / 西
5階15万〜15.7万円
58.5㎡ / 西		26.5万〜27.8万円
100.77㎡ / -

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