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プレサンス京都三条大橋鴨川苑

過去の売買価格
1,200万円 〜 4,650万円
相場情報
75万円/㎡(250万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.19
  • 京都府京都市左京区孫橋町32-1
  • 京阪本線「三条駅」徒歩1分京都市営東西線「三条京阪駅」徒歩3分京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩4分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より101.5% 高い↑
京都市左京区の平均より79.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 95位
京都市左京区
165棟中 8位
孫橋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都三条大橋鴨川苑の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.4万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス京都三条大橋鴨川苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約93万円 (約307万円)-
2016年3月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2016年3月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2016年2月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2016年1月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京都三条大橋鴨川苑の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(86件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.6万円1K31.19㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年5月8.0万円1K28.78㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1K21.0㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年5月8.5万円1K28.78㎡--1〜5
2017年5月6.6万円1K31.19㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年5月6.6万円1K31.19㎡3.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月5.0万円1K21.0㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.1万円1K21.0㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.5万円1K28.78㎡--1〜5
2017年4月6.6万円1K31.19㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年4月6.6万円1K31.19㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K21.0㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月13.1万円2LDK49.7㎡5.0万円40.0万円1〜5西
2017年3月6.6万円1K31.19㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年3月6.6万円1R31.19㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年3月6.6万円1K31.19㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年3月5.0万円1K21.0㎡-8.0万円1〜5
2017年3月13.1万円2LDK49.7㎡5.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月5.2万円1K21.0㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年3月5.1万円1K21.0㎡3.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…3階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万円〜5.0万円
21.0㎡ / 南
2階4.7万円〜5.2万円
21.0㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
104.3㎡ / 西
3階4.9万円〜5.4万円
22.32㎡ / -
4階4.6万円〜5.1万円
21.0㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
49.7㎡ / 西
15.5万円〜17.1万円
70.2㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
26.5㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
49.12㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
70.2㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.19(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の基本情報

京都府京都市左京区孫橋町に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の三条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス京都三条大橋鴨川苑(プレサンスキョウトサンジョウオオハシカモガワエン)
住所京都府 京都市左京区 孫橋町32-1
郵便番号〒606-8385
築年数2004年10月
総戸数49戸
交通
階建5階建
間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社NIPPO、中川工務店
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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