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ルミエール出町柳

★★★☆☆3.81 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,050万円
3階、3DK、約49㎡の場合

住所
京都府京都市左京区田中関田町22-75
交通
築年数
1984年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール出町柳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より4.5% 高い↑
京都市左京区の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,050万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 756位
京都市左京区
169棟中 79位
田中関田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルミエール出町柳の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ルミエール出町柳の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,050万円対前年同月比1,860万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール出町柳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)-
2015年11月1,200万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約33万円 (約110万円)西-
2014年11月1,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)-
2013年7月1,650万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミエール出町柳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2DK40.86㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1LDK30.0㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円2DK40.86㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1LDK33.78㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2017年4月7.5万円1LDK33.78㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2017年3月7.7万円1DK33.78㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2017年3月8.5万円1DK33.78㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月8.2万円1DK33.78㎡8.2万円8.2万円1〜5北西
2017年2月8.5万円1DK33.78㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2017年2月8.3万円1LDK49.14㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月7.7万円1DK33.78㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年1月8.4万円1LDK49.0㎡10.0万円18.6万円1〜5-
2017年1月8.2万円1DK33.78㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年12月8.4万円1LDK49.0㎡10.0万円18.6万円1〜5
2016年12月8.2万円1DK33.78㎡8.2万円8.2万円1〜5北西
2016年11月8.0万円1LDK33.61㎡8.0万円-1〜5西
2016年11月10.0万円1LDK49.14㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月9.3万円1LDK49.14㎡10.0万円18.6万円1〜5-
2016年11月8.4万円1LDK49.14㎡10.0万円18.6万円1〜5-
2016年11月8.4万円1LDK48.6㎡10.0万円18.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール出町柳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.3万円
53.02㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
49.0㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
53.02㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
51.54㎡ / 西
3階7.3万円〜8.1万円
33.78㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
47.1㎡ / -
4階11.3万円〜12.5万円
50.62㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
49.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルミエール出町柳の基本情報

京都府京都市左京区田中関田町に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルミエール出町柳(ルミエールデマチヤナギ)管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市左京区 田中関田町22-75管理形態委託
郵便番号〒606-8203管理員日勤
築年数1984年4月管理費1㎡あたり129円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大同建設バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都田中郵便局 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (203 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪出町柳駅内出張所 (207 m)
    • 京滋信用組合 左京支店 (221 m)
    • ファミリーマート賀茂大橋 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (435 m)
    • みずほ銀行 出町支店 (みずほパーソナルスクエア出町) (436 m)
    • 京都百万遍郵便局 (446 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (451 m)
    • ファミリーマート百万遍 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (118 m)
    • アンスリー 出町柳店 (208 m)
    • ファミリーマート 賀茂大橋店 (226 m)
    • セブンイレブン 百万遍店 (372 m)
    • ローソン 百万遍店 (392 m)
    • ファミリーマート 出町店 (455 m)
    • ファミリーマート 百万遍店 (469 m)
    • ファミリーマート 麻田東一条店 (545 m)
    • ローソン 高野蓼原町店 (551 m)
    • ファミリーマート 葵橋西詰店 (566 m)
  • スーパー6件
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    • フレスコ 河原町今出川店 (488 m)
    • 株式会社グレースたなか (531 m)
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (565 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 京都市立第四錦林小学校 (468 m)
    • 京都市 公設民営児童館 吉田児童館 (527 m)
    • 京都精華女子中学校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (212 m)
    • 下鴨警察署 (385 m)
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    • 上京警察署 出町交番 (467 m)
    • 京都家庭裁判所 (484 m)
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    • 川端警察署 東一条交番 (524 m)
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