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インベスト京都白川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,580万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,580万円4階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴148件2024年01月17日更新
家賃相場5.4万 〜 10.4万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％4階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.84

749人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市左京区田中東高原町21
交通
  • 叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩4分
築年月
2005年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インベスト京都白川の基本情報

インベスト京都白川は、2005年07月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は藤井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約45㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,356万～2,730万円、参考相場単価は54万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インベストキョウトシラカワ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市左京区 田中東高原町21管理形態委託
郵便番号〒606-8243管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社藤井組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市左京区田中東高原町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は叡山電鉄本線の茶山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。元田中駅から徒歩10分、一乗寺駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行 高野支店 (549 m)
    • 滋賀銀行一乗寺支店 (694 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート白川通別当町店内出張所(ATM) (701 m)
    • 京都信用金庫百万遍支店 (737 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都一乗寺店内出張所(ATM) (781 m)
    • 京都銀行 百万遍支店 (783 m)
    • 京都中央信用金庫一乗寺支店 (790 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店カナート洛北内出張所 (826 m)
    • 京都中央信用金庫百万遍支店 (910 m)
    • ファミリーマート橋本浄土寺 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園1件
    • 一乗寺公園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高原店 (156 m)
    • セブンイレブン 京都田中西高原町店 (161 m)
    • ファミリーマート 一乗寺染殿町店 (270 m)
    • セブンイレブン 京都田中上古川町店 (393 m)
    • ファミリーマート 中西高野店 (518 m)
    • ファミリーマート 白川北大路店 (528 m)
    • ファミリーマート 田中御蔭通店 (563 m)
    • セブンイレブン 京都白川北大路店 (564 m)
    • ローソン 北大路高野店 (699 m)
    • リカー&フーズまたの (700 m)
  • スーパー7件
    • 生鮮館なかむら白川店 (424 m)
    • イズミヤ 高野店 (661 m)
    • 生鮮館なかむら一乗寺店 (712 m)
    • FRESCO mini(フレスコミニ) 田中里ノ前店 (753 m)
    • 旬の市場(イズミヤ) カナート洛北店 (831 m)
    • サンディ 一乗寺店 (837 m)
    • 生鮮館なかむら里の前店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立京都造形芸術大学高原校舎 (139 m)
    • 京都市立養徳小学校 (315 m)
    • 京都市立高野中学校 (438 m)
    • 京都芸術デザイン専門学校 (456 m)
    • 京都市立修学院中学校 (499 m)
    • 京都造形芸術大学 (540 m)
    • 京都大学 基礎物理学研究所・数理解析研究所共同利用研究者宿泊所 (724 m)
    • T&S整体スクール (755 m)
    • 京都市立修学院第二小学校 (810 m)
    • 京都市立北白川小学校 (819 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 京都造形芸術大学芸術文化情報センター図書館 (466 m)
    • 京都市左京消防署 (583 m)
    • 下鴨警察署 高野交番 (716 m)
    • 京都市役所 上下水道局 北部営業所 (822 m)
    • 京都市左京図書館 (831 m)
    • 京都市左京合同福祉センター (831 m)
    • イタリア東方学研究所 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐野歯科医院 (75 m)
    • ひまわりデイサービスセンター (101 m)
    • 脳神経リハビリ北大路病院 (123 m)
    • 訪問看護ステーションそよかぜ (126 m)
    • 郷原医院 (139 m)
    • 高原デイサービスセンター (147 m)
    • 峯松医院 (156 m)
    • ごとうデンタルクリニック (161 m)
    • かいはら歯科クリニック (263 m)
    • 長生堂南田整骨院 (289 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 鴨東幼稚園 (112 m)
    • 認定こども園ふたば幼稚園 (402 m)
    • 一乗寺保育園 (479 m)
    • 高野保育園 (530 m)
    • 北白川幼稚園 (773 m)
    • 子どものその保育園 (815 m)
    • 聖水保育園 (942 m)
    • 北白川いずみ保育園 (957 m)
    • 百萬遍保育園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インベスト京都白川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インベスト京都白川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,356万～2,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 60万円
坪単価
179万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市左京区の平均より3.1% 高い↑
京都府の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 720位
京都市左京区
170棟中 65位
田中東高原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • インベスト京都白川の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円

  • 京都市左京区の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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インベスト京都白川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,450万〜2,580万円対前年同月比↑2,450万〜2,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インベスト京都白川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,180万円です。専有面積は約25㎡〜約45㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)南-
2023年12月1,700万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)南-
2023年11月1,580万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)東-
2023年10月1,580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)南-
2023年10月1,580万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)東-

会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。
2016年〜2020年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

インベスト京都白川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡64件1,426.7万円（55.1万円）
41〜50㎡90件2,295.9万円（50.7万円）

インベスト京都白川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,295.9万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

インベスト京都白川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,053.2万円49.7万円
3階〜4階2,060万円46.6万円
5階2,371.8万円54.4万円
6階1,584.2万円54.8万円
7階1,496万円53.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,390.5万円53.7万円
1LDK/1SLDK等1,925.1万円51.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,082.5万円51.9万円
東1,351万円52.3万円
西1,460万円56.6万円
北/北東/北西2,320万円51.4万円

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インベスト京都白川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で274件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.7万円1K25.95㎡-5.7万円1〜5-
2024年4月5.9万円1K25.95㎡-5.9万円6〜10-
2024年3月5.7万円1K25.95㎡--1〜5-
2024年3月6.0万円1K25.95㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2024年3月6.2万円1K25.95㎡-6.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インベスト京都白川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.6万〜11.2万円
45.48㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
25.95㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
25.95㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
25.8㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
45.12㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
25.95㎡ / -
7階6.4万〜6.7万円
25.95㎡ / 南

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